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招商·云邸

招商·云邸

品牌地产售完塔楼
参考均价
7736元/㎡
该价格仅供参考,实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2020年12月31日已交房
区域:南岸
开发商:重庆招商依城房地产开发有限公司
地址:南坪正街天龙广场对面
物业:招商局物业管理有限公司重庆分公司
咨询电话 400-995-0118
参考均价
7736元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2020年12月31日已交房

📐核心参数

容积率
7.90
绿化率
35%
总户数
516户
楼栋数
车位比
1026个停车位
物业费
3.5元/㎡·月
占地面积
11312 ㎡
建筑面积
136704.41 ㎡
电梯配置
供暖方式

楼盘评分

综合评分
6.7
满分 10 分
交通
7.9
教育
7.7
医疗
6.5
商业
7.1
环境
7.3

楼盘优缺点

优点

  • 价格优势明显:均价约7736元/㎡,在同区域具有一定性价比
  • 生态环境较好:绿化率约35%,园林景观与居住舒适度俱佳
  • 轨道交通便利:邻近地铁3号线,公共交通出行便捷
  • 教育资源集中:周边聚集重庆第二外国语学校、珊瑚实验小学、南坪中学等优质教育资源,适龄入学便利。
  • 医疗保障完善:附近有重庆市第五人民医院、南岸区人民医院等医疗机构,就医便捷。
  • 商业配套丰富:社区规划以高层/小高层为主,户型设计紧凑实用。 物业由招商局物业管理有限公司重庆分公司提供服务,物业费约3.5元/㎡·月。 园区绿化率约35%,景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需,具体以开发商交付为准。
  • 公园景观优越:邻近黄桷垭老街,休闲游憩资源充足
  • 车位配比充足:约1026,停车压力相对较小

!缺点

  • 居住密度偏高:容积率约7.9,楼栋较密、公共区域可能拥挤

📖楼盘简介

招商·云邸坐落于重庆南岸片区,是由重庆招商依城房地产开发有限公司打造的塔楼项目,当前参考均价约价格:待定。项目总户数约516户户,容积率7.90,绿化率35%,物业由招商局物业管理有限公司重庆分公司服务,物业费3.5元/㎡·月。具体位于南坪正街天龙广场对面。整体定位贴合重庆本地人居需求,兼顾通勤效率与生活便利,适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。

楼盘特色

招商·云邸由重庆招商依城房地产开发有限公司开发建设。择址重庆南岸南坪正街天龙广场对面。主力产品为塔楼。规划516户户,容积率7.90,绿化率35%,物业费3.5元/㎡·月。参考均价7736元/㎡,性价比较为突出。目前项目售完,适合关注南岸板块配套的置业人群。

🎓学区信息

周边聚集重庆第二外国语学校、珊瑚实验小学、南坪中学等优质教育资源,适龄入学便利。

🚇交通信息

项目位于南岸,地铁3号线、6号线、环线、10号线、27号线(在建),路网通达,自驾与公共交通均可便利到达。

🏥医疗配套

附近有重庆市第五人民医院、南岸区人民医院等医疗机构,就医便捷。

🛍️周边配套

社区规划以高层/小高层为主,户型设计紧凑实用。 物业由招商局物业管理有限公司重庆分公司提供服务,物业费约3.5元/㎡·月。 园区绿化率约35%,景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需,具体以开发商交付为准。

项目位于南岸,地铁3号线、6号线、环线、10号线、27号线(在建),自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面,周边有重庆第二外国语学校、珊瑚实验小学、南坪中学等。 医疗资源包括重庆市第五人民医院、南岸区人民医院等。 商业生活上,南坪万达广场、协信星光时代广场可满足日常消费。 生态休闲有南山植物园、黄桷垭老街等。 整体配套成熟度较好,具体以实际入住后为准。