9月22日，成都土拍再现土拍大战！双流区华府板块38.7亩宅地竞价近百轮后成交，渝太以楼面价16750元/㎡竞得地块，成交总价8.65亿元，溢价率达39.58%。
地块详情
双流区怡心街道骑龙社区38.71亩纯住宅地块（编号SLG-（07）-2026-006）——地块位于双流区怡心街道骑龙社区，净用地面积25809.05㎡（合38.7136亩），规划建筑面积约51618㎡，容积率2.0，起拍楼面价12000元/㎡，折合起始总价约6.19亿元。
该地块起拍楼面价已高于怡心湖板块前期同类地块成交水平，最终渝太以楼面价16750元/㎡竞得该地块，成交总价约8.65亿元，溢价率39.6%。
地块优势
该地块行政区划归属双流区，但与高新区热门的大源西板块仅一街之隔，区位"跨区共享"属性突出。
地块西侧为高投天悦锦萃，距离高新区地王项目——招商玺仅约500米，周边配套高度成熟。东侧紧邻剑南大道，南侧为元秀路（曾用名天府六街），西侧有栏杆堰支渠水系，向南步行约500米可达骑龙地铁站与大润发，向北步行约1.2公里可达在建的四川大学华西高新医院，距离大源伊藤仅2站地铁。
地块旁的高投天悦锦萃已有两套挂牌房源，挂牌均价超四万元/㎡，紧邻双流区范围内次新房瑞华天地挂牌价约1.9万元/㎡，该地块成交将为天府三街周边上班的客群提供新的改善选择，未来产品具备较强溢价支撑。
8.28新政后，开发企业投资拿地更加谨慎，优中选优，该地块溢价39.6%成交，表明核心区域、能算的过账的优质地块仍具备较强吸引力。（中指研究院成都公司总经理 黄雪）