2026年上半年，全国重点城市二手房市场呈现出明显的分化态势。中指研究院最新数据显示，尽管多数城市成交量实现同比增长，但不同城市间的表现差异显著，市场复苏基础尚不稳固。
从成交套数来看，上海以130046套的绝对优势位居榜首，成都（118527套）、重庆（54385套）紧随其后，位列第一梯队。北京（93563套）、南京（48306套）、广州（49613套）等核心城市也保持了较高的成交规模。
在增长动能方面，大连以36.9%的同比增幅拔得头筹，南昌（31.3%）、温州（29.4%）表现同样亮眼，显示出强劲的市场韧性。相比之下，南宁（-29.5%）、珠海（-24.2%）及长春（-22.6%）等地则面临较大的下行压力，成交套数同比降幅明显。
整体而言，上半年二手房市场在结构性调整中前行，城市间的“分化”与“弱复苏”成为主要特征。