中新经纬10月11日电 题：四季度地产修复动能有望提升
作者 熊园 国盛证券首席经济学家
杨涛 国盛证券宏观分析师
近期，中央密集出台3项松地产“组合拳”政策，覆盖范围较广、信号意义较强，有助于提振市场信心、改善居民预期。鉴于本次并非全面放松、中央也仍有定力，再叠加历史经验和当前实际约束，倾向于认为：四季度地产景气度有望修复，但显著回暖难度较大。往后看，经济下行压力仍大，稳增长需要稳地产，地产政策进一步放松可期。
政策“三箭齐发”意在“稳”
整体看，本次属于中央层面政策“三箭齐发”，旨在稳信心、稳预期，进而稳地产、稳增长。相较于2022年以来的稳地产政策多以各地因城施策为主，本次由中央直接出手，覆盖范围较广、信号意义较强，有助于提振市场信心、改善居民预期；本质看，当前经济下行压力较大，房地产是一大拖累，稳增长也亟须稳地产。