2月28日，据克尔瑞研究中心消息，截至2月5日平均溢价率13.4%，较上月增加了4.7个百分点，再创新高。上海、杭州、成都、苏州等多地均有高总价高溢价地块拍出，成交金额TOP10城市中，有6个城市平均溢价率超过10%。
成交总价TOP10地块中有6宗地块溢价率超过20%，其中杭州城东新城安琪儿的46号地块，更是拍出了72.5%的溢价率。
2025年1、2月份大量高总价地块的高溢价成交，为行业筑底企稳开了一个好头，也大大提振了业内和相应客群的心理预期。
值得注意的是，近期多宗地块地价纪录被刷新。
比如杭州城东新城，5天内两次刷新板块地价纪录。再如郑州金水区一宗宅地拍出了87%的溢价率，创近三年以来溢价率新高。