雪松雅居乐IN天府
品牌地产待售塔楼
参考均价
价格：21480.00元/平方米起
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2023年6月30日
区域：成华
开发商：成都雪瓴企业管理有限公司
地址：九寨沟路与雅砻江路交叉口
物业：上海文化银湾物业管理有限公司成都分公司
参考均价
价格：21480.00元/平方米起 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2023年6月30日
📐核心参数
容积率
2.50
绿化率
30%
总户数
1150户
楼栋数
—
车位比
1758个（地块一、地块二）；1期车位配比1:1.39
物业费
4.5元/㎡·月
占地面积
120060 ㎡
建筑面积
600000 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.4
满分 10 分
交通
7.8
教育
6.7
医疗
7.3
商业
7.8
环境
7.4
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道交通便利：邻近地铁3号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集列五中学、石室初中、建设路小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有成都市第六人民医院、核工业四一六医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由上海文化银湾物业管理有限公司成都分公司提供服务，物业费约4.5元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近东郊记忆，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约1758，停车压力相对较小
- 配备物业服务：上海文化银湾物业管理有限公司成都分公司
!缺点
- 价格门槛较高：均价约21480元/㎡，上车压力相对较大
- 物业成本较高：物业费约4.5元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
雪松雅居乐IN天府位于成华，由成都雪瓴企业管理有限公司打造，规划为塔楼社区。项目当前待售，参考均价约21480.00元/平方米起。
✨楼盘特色
雪松雅居乐IN天府由成都雪瓴企业管理有限公司开发建设。择址成都成华九寨沟路与雅砻江路交叉口。主力产品为塔楼。规划1150户户，容积率2.50，绿化率30%，物业费4.5元/㎡·月。参考均价价格：21480.00元/平方米起，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注成华板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集列五中学、石室初中、建设路小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于成华，地铁3号线、4号线、6号线、7号线、8号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有成都市第六人民医院、核工业四一六医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由上海文化银湾物业管理有限公司成都分公司提供服务，物业费约4.5元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于成华，地铁3号线、4号线、6号线、7号线、8号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有列五中学、石室初中、建设路小学等。 医疗资源包括成都市第六人民医院、核工业四一六医院等。 商业生活上，万象城、龙湖三千集可满足日常消费。 生态休闲有东郊记忆、新华公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
