金成光华壹品
文旅地产在售板楼
参考均价
价格：16600.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2023年5月交房
区域：温江
开发商：成都翰江置业有限公司
地址：光华新城·地铁凤溪河站旁·杨柳河畔
物业：金成物业
参考均价
价格：16600.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2023年5月交房
📐核心参数
容积率
1.80
绿化率
30%
总户数
228户
楼栋数
—
车位比
共340个停车位，车位配比1:1.5
物业费
2.8元/㎡·月
占地面积
15698.35 ㎡
建筑面积
40950.91 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.3
满分 10 分
交通
7.8
教育
6.8
医疗
7.4
商业
7.4
环境
7.2
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约1.8，园区开阔、舒适度较高
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集四川大学、成都七中、成都市实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有四川大学华西医院、四川省人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由金成物业提供服务，物业费约2.8元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近人民公园、锦城湖公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约340，停车压力相对较小
- 社区规模适中：总户数约228户，居住氛围与物业管理更易兼顾
!缺点
- 价格门槛较高：均价约16600元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
金成光华壹品坐落于成都温江片区，是由成都翰江置业有限公司打造的板楼项目，当前参考均价约价格：16600.00元/平方米。项目总户数约228户户，容积率1.80，绿化率30%，物业由金成物业服务，物业费2.8元/㎡·月。具体位于光华新城·地铁凤溪河站旁·杨柳河畔。整体定位贴合成都本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
金成光华壹品由成都翰江置业有限公司开发建设。择址成都温江光华新城·地铁凤溪河站旁·杨柳河畔。主力产品为板楼。规划228户户，容积率1.80，绿化率30%，物业费2.8元/㎡·月。参考均价价格：16600.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注温江板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集四川大学、成都七中、成都市实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于温江，地铁网络密集，1-19号线及多条市域铁路覆盖全城，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有四川大学华西医院、四川省人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由金成物业提供服务，物业费约2.8元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于温江，地铁网络密集，1-19号线及多条市域铁路覆盖全城，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有四川大学、成都七中、成都市实验小学等。 医疗资源包括四川大学华西医院、四川省人民医院等。 商业生活上，春熙路商圈、太古里可满足日常消费。 生态休闲有人民公园、浣花溪公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
