金安花苑
复合地产待售板楼塔楼
参考均价
9548元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2021年06月30日项目整体交房
区域：郫都
开发商：四川亿龙置业有限公司
地址：安德镇泉水村5、6社
物业：三和佳（成都）物业服务有限公司
参考均价
9548元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2021年06月30日项目整体交房
📐核心参数
容积率
2.50
绿化率
30%
总户数
1024户
楼栋数
—
车位比
约899个停车位
物业费
1.38元/㎡·月
占地面积
66666.67 ㎡
建筑面积
180000 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7
满分 10 分
交通
7.8
教育
6.7
医疗
7.3
商业
7.1
环境
7.1
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约9548元/㎡，符合主流置业预算
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集四川大学、成都七中、成都市实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有四川大学华西医院、四川省人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由三和佳（成都）物业服务有限公司提供服务，物业费约1.38元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近锦城湖公园、塔子山公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约899，停车压力相对较小
- 物业成本可控：物业费约1.38元/㎡·月，居住成本相对友好
!缺点
- 当前公开资料有限，部分配套信息建议前往售楼处核实
📖楼盘简介
金安花苑坐落于成都郫都片区，是由四川亿龙置业有限公司打造的板楼,塔楼项目，当前参考均价约价格：待定。项目总户数约1024户户，容积率2.50，绿化率30%，物业由三和佳（成都）物业服务有限公司服务，物业费1.38元/㎡·月。具体位于安德镇泉水村5、6社。整体定位贴合成都本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
金安花苑由四川亿龙置业有限公司开发建设。择址成都郫都安德镇泉水村5、6社。主力产品为板楼,塔楼。规划1024户户，容积率2.50，绿化率30%，物业费1.38元/㎡·月。参考均价9548元/㎡，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注郫都板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集四川大学、成都七中、成都市实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于郫都，地铁网络密集，1-19号线及多条市域铁路覆盖全城，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有四川大学华西医院、四川省人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由三和佳（成都）物业服务有限公司提供服务，物业费约1.38元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于郫都，地铁网络密集，1-19号线及多条市域铁路覆盖全城，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有四川大学、成都七中、成都市实验小学等。 医疗资源包括四川大学华西医院、四川省人民医院等。 商业生活上，春熙路商圈、太古里可满足日常消费。 生态休闲有人民公园、浣花溪公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
