远大海灣雲錦
待售板楼
参考均价
17095元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间暂无资料
区域：高新
开发商：四川远大生物科技有限公司
地址：锦韵路669号
物业：成都远大创新物业管理有限责任公司
参考均价
17095元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
暂无资料
📐核心参数
容积率
4.98
绿化率
30%
总户数
2736户
楼栋数
—
车位比
共5919个停车位，车位配比 1:2.16
物业费
5.5元/㎡·月
占地面积
100785.63 ㎡
建筑面积
762349.19 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.7
满分 10 分
交通
7.8
教育
6.9
医疗
7.4
商业
7.7
环境
7.5
楼盘优缺点
✓优点
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集四川大学、成都七中、成都市实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有四川大学华西医院、四川省人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都远大创新物业管理有限责任公司提供服务，物业费约5.5元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近人民公园、锦城湖公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约5919，停车压力相对较小
- 配备物业服务：成都远大创新物业管理有限责任公司
!缺点
- 价格门槛较高：均价约17095元/㎡，上车压力相对较大
- 居住密度偏高：容积率约4.98，楼栋较密、公共区域可能拥挤
- 社区体量较大：总户数约2736户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
- 物业成本较高：物业费约5.5元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
远大海灣雲錦坐落于成都高新西区片区，是由四川远大生物科技有限公司打造的板楼项目，当前参考均价约价格：待定。项目总户数约2736户户，容积率4.98，绿化率30%，物业由成都远大创新物业管理有限责任公司服务，物业费5.5元/㎡·月。具体位于锦韵路669号。整体定位贴合成都本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
远大海灣雲錦由四川远大生物科技有限公司开发建设。择址成都高新西区锦韵路669号。主力产品为板楼。规划2736户户，容积率4.98，绿化率30%，物业费5.5元/㎡·月。参考均价17095元/㎡，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注高新西区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集四川大学、成都七中、成都市实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于高新西区，地铁网络密集，1-19号线及多条市域铁路覆盖全城，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有四川大学华西医院、四川省人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都远大创新物业管理有限责任公司提供服务，物业费约5.5元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于高新西区，地铁网络密集，1-19号线及多条市域铁路覆盖全城，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有四川大学、成都七中、成都市实验小学等。 医疗资源包括四川大学华西医院、四川省人民医院等。 商业生活上，春熙路商圈、太古里可满足日常消费。 生态休闲有人民公园、浣花溪公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
