绿城凤栖鹭鸣
在售塔楼
参考均价
价格：540.00万元/套起
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2024年3月交付
区域：锦江
开发商：成都市景兴房地产有限责任公
地址：皇经楼三街1号附近
物业：暂无资料
参考均价
价格：540.00万元/套起 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2024年3月交付
📐核心参数
容积率
1.50
绿化率
35%
总户数
395户
楼栋数
—
车位比
1017个（公共100，住宅874，租赁性住房43）
物业费
暂无资料
占地面积
47209 ㎡
建筑面积
70814 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.9
满分 10 分
交通
7.7
教育
7.3
医疗
7.1
商业
6.9
环境
6.9
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约540元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 居住密度低：容积率约1.5，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集成都七中育才学校、盐道街小学、成师附小等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有四川大学华西医院、成都市第二人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近合江亭，休闲游憩资源充足
!缺点
- 当前公开资料有限，部分配套信息建议前往售楼处核实
📖楼盘简介
绿城凤栖鹭鸣坐落于成都锦江片区，是由成都市景兴房地产有限责任公打造的塔楼项目，当前参考均价约价格：540.00万元/套起。项目总户数约395户户，容积率1.50，绿化率35%，物业由暂无资料服务，物业费暂无资料。具体位于皇经楼三街1号附近。整体定位贴合成都本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
绿城凤栖鹭鸣由成都市景兴房地产有限责任公开发建设。择址成都锦江皇经楼三街1号附近。主力产品为塔楼。规划395户户，容积率1.50，绿化率35%，物业费暂无资料。参考均价价格：540.00万元/套起，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注锦江板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集成都七中育才学校、盐道街小学、成师附小等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于锦江，地铁2号线、3号线、6号线、8号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有四川大学华西医院、成都市第二人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于锦江，地铁2号线、3号线、6号线、8号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有成都七中育才学校、盐道街小学、成师附小等。 医疗资源包括四川大学华西医院、成都市第二人民医院等。 商业生活上，春熙路、太古里可满足日常消费。 生态休闲有人民公园、合江亭等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
