环球融创.江口水镇
品牌地产文旅地产在售普通住宅商业
参考均价
价格：6500.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2022年6月30日高层交房
区域：成都周边
开发商：环球融创会展文旅集团
地址：彭山区剑南大道南延线
物业：成都世纪城物业管理有限公司
参考均价
价格：6500.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2022年6月30日高层交房
📐核心参数
容积率
2.20
绿化率
38%
总户数
7074户
楼栋数
—
车位比
高层约7224个停车位，低密约448个停车位
物业费
2.1元/㎡·月
占地面积
357625.71 ㎡
建筑面积
786776 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.1
满分 10 分
交通
7
教育
7
医疗
6.5
商业
6.5
环境
7.6
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约6500元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 生态环境较好：绿化率约38%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集四川大学、成都七中、成都市实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有四川大学华西医院、四川省人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都世纪城物业管理有限公司提供服务，物业费约2.1元/㎡·月。 园区绿化率约38%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近浣花溪公园、人民公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约7224，停车压力相对较小
!缺点
- 社区体量较大：总户数约7074户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
环球融创.江口水镇坐落于成都成都周边片区，是由环球融创会展文旅集团打造的普通住宅,商业项目，当前参考均价约价格：6500.00元/平方米。项目总户数约7074户户，容积率2.20，绿化率38%，物业由成都世纪城物业管理有限公司服务，物业费2.1元/㎡·月。具体位于彭山区剑南大道南延线。整体定位贴合成都本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
环球融创.江口水镇由环球融创会展文旅集团开发建设。择址成都成都周边彭山区剑南大道南延线。主力产品为普通住宅,商业。规划7074户户，容积率2.20，绿化率38%，物业费2.1元/㎡·月。参考均价价格：6500.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注成都周边板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集四川大学、成都七中、成都市实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于成都周边，地铁网络密集，1-19号线及多条市域铁路覆盖全城，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有四川大学华西医院、四川省人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都世纪城物业管理有限公司提供服务，物业费约2.1元/㎡·月。 园区绿化率约38%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于成都周边，地铁网络密集，1-19号线及多条市域铁路覆盖全城，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有四川大学、成都七中、成都市实验小学等。 医疗资源包括四川大学华西医院、四川省人民医院等。 商业生活上，春熙路商圈、太古里可满足日常消费。 生态休闲有人民公园、浣花溪公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
