林溪康城
小户型在售塔楼
参考均价
价格：13600.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2021年8月31日交房
区域：龙泉驿
开发商：成都品元投资管理有限公司
地址：同安街办（阳光城）幸福大道（国一澳乡别墅南侧）
物业：法士达物业
参考均价
价格：13600.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2021年8月31日交房
📐核心参数
容积率
5.51
绿化率
30%
总户数
3694户
楼栋数
—
车位比
共3694个
物业费
2.18元/㎡·月
占地面积
58981.86 ㎡
建筑面积
505120.54 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.1
满分 10 分
交通
6.6
教育
7.6
医疗
7.1
商业
7.4
环境
7.2
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集龙泉中学、成都经开区实验中学、向阳桥小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有龙泉驿区第一人民医院、成都市龙泉驿区中医医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由法士达物业提供服务，物业费约2.18元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近东安湖公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约3694，停车压力相对较小
- 物业成本可控：物业费约2.18元/㎡·月，居住成本相对友好
- 配备物业服务：法士达物业
!缺点
- 价格门槛较高：均价约13600元/㎡，上车压力相对较大
- 居住密度偏高：容积率约5.51，楼栋较密、公共区域可能拥挤
- 社区体量较大：总户数约3694户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
林溪康城坐落于成都龙泉驿片区，是由成都品元投资管理有限公司打造的塔楼项目，当前参考均价约价格：13600.00元/平方米。项目总户数约3694户户，容积率5.51，绿化率30%，物业由法士达物业服务，物业费2.18元/㎡·月。具体位于同安街办（阳光城）幸福大道（国一澳乡别墅南侧）。整体定位贴合成都本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
林溪康城由成都品元投资管理有限公司开发建设。择址成都龙泉驿同安街办（阳光城）幸福大道（国一澳乡别墅南侧）。主力产品为塔楼。规划3694户户，容积率5.51，绿化率30%，物业费2.18元/㎡·月。参考均价价格：13600.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注龙泉驿板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集龙泉中学、成都经开区实验中学、向阳桥小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于龙泉驿，地铁2号线、4号线、30号线（在建），路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有龙泉驿区第一人民医院、成都市龙泉驿区中医医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由法士达物业提供服务，物业费约2.18元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于龙泉驿，地铁2号线、4号线、30号线（在建），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有龙泉中学、成都经开区实验中学、向阳桥小学等。 医疗资源包括龙泉驿区第一人民医院、成都市龙泉驿区中医医院等。 商业生活上，世茂广场、吾悦广场（龙泉驿）可满足日常消费。 生态休闲有东安湖公园、洛带古镇等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
