成都融创文旅城
品牌地产文旅地产在售板塔结合
参考均价
价格：7000.00元/平方米起
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2022年12月31日交付
区域：都江堰
开发商：成都融创文旅城投资有限公司,成都市堰孚房地产开发有限责任公司
地址：玉堂镇滨河路
物业：融创物业服务集团有限公司
参考均价
价格：7000.00元/平方米起 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2022年12月31日交付
📐核心参数
容积率
2.40
绿化率
30%
总户数
30000户
楼栋数
—
车位比
1:0.6
物业费
2.4元/㎡·月
占地面积
3200016 ㎡
建筑面积
708122.11 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7
满分 10 分
交通
6.8
教育
6.8
医疗
7.3
商业
7.3
环境
7.4
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约7000元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集四川大学、成都七中、成都市实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有四川大学华西医院、四川省人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由融创物业服务集团有限公司提供服务，物业费约2.4元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近人民公园、锦城湖公园，休闲游憩资源充足
- 物业成本可控：物业费约2.4元/㎡·月，居住成本相对友好
- 知名物业背书：由融创提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 社区体量较大：总户数约30000户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
成都融创文旅城位于都江堰，由成都融创文旅城投资有限公司,成都市堰孚房地产开发有限责任公司打造，规划为板塔结合社区。项目当前在售，参考均价约7000.00元/平方米起。
✨楼盘特色
成都融创文旅城由成都融创文旅城投资有限公司,成都市堰孚房地产开发有限责任公司开发建设。择址成都都江堰玉堂镇滨河路。主力产品为板塔结合。规划30000户户，容积率2.40，绿化率30%，物业费2.4元/㎡·月。参考均价价格：7000.00元/平方米起，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注都江堰板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集四川大学、成都七中、成都市实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于都江堰，地铁网络密集，1-19号线及多条市域铁路覆盖全城，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有四川大学华西医院、四川省人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由融创物业服务集团有限公司提供服务，物业费约2.4元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于都江堰，地铁网络密集，1-19号线及多条市域铁路覆盖全城，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有四川大学、成都七中、成都市实验小学等。 医疗资源包括四川大学华西医院、四川省人民医院等。 商业生活上，春熙路商圈、太古里可满足日常消费。 生态休闲有人民公园、浣花溪公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
