司马赋
待售板塔结合
参考均价
价格：4400.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间暂无资料
区域：邛崃
开发商：成都海诚房地产开发
地址：?邛崃市市府街12号（五彩广场北侧海宁现代城旁）
物业：成都欣宜物业管理有限公司
参考均价
价格：4400.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
暂无资料
📐核心参数
容积率
4.50
绿化率
35.07%
总户数
735户
楼栋数
—
车位比
停车位:743个
物业费
1.6元/㎡·月
占地面积
16502 ㎡
建筑面积
101229 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7
满分 10 分
交通
7.1
教育
7
医疗
6.6
商业
7.2
环境
7.4
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约4400元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 生态环境较好：绿化率约35.07%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集四川大学、成都七中、成都市实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有四川大学华西医院、四川省人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都欣宜物业管理有限公司提供服务，物业费约1.6元/㎡·月。 园区绿化率约35.07%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近塔子山公园、浣花溪公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约743，停车压力相对较小
!缺点
- 居住密度偏高：容积率约4.5，楼栋较密、公共区域可能拥挤
📖楼盘简介
司马赋坐落于成都邛崃片区，是由成都海诚房地产开发打造的板塔结合项目，当前参考均价约价格：4400.00元/平方米。项目总户数约735户户，容积率4.50，绿化率35.07%，物业由成都欣宜物业管理有限公司服务，物业费1.6元/㎡·月。具体位于?邛崃市市府街12号（五彩广场北侧海宁现代城旁）。整体定位贴合成都本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
司马赋由成都海诚房地产开发开发建设。择址成都邛崃?邛崃市市府街12号（五彩广场北侧海宁现代城旁）。主力产品为板塔结合。规划735户户，容积率4.50，绿化率35.07%，物业费1.6元/㎡·月。参考均价价格：4400.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注邛崃板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集四川大学、成都七中、成都市实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于邛崃，地铁网络密集，1-19号线及多条市域铁路覆盖全城，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有四川大学华西医院、四川省人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都欣宜物业管理有限公司提供服务，物业费约1.6元/㎡·月。 园区绿化率约35.07%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于邛崃，地铁网络密集，1-19号线及多条市域铁路覆盖全城，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有四川大学、成都七中、成都市实验小学等。 医疗资源包括四川大学华西医院、四川省人民医院等。 商业生活上，春熙路商圈、太古里可满足日常消费。 生态休闲有人民公园、浣花溪公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
