中海浣云居
品牌地产在售板楼
参考均价
叠拼价格：850万元/套起
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2023年4月交房
区域：成华
开发商：中海地产,中海嘉卓（成都）房地产开发有限公司
地址：迎晖路东段与中环路锦绣大道段交口东北侧
物业：成都中海物业管理有限公司
参考均价
叠拼价格：850万元/套起 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2023年4月交房
📐核心参数
容积率
2.00
绿化率
35%
总户数
719户
楼栋数
—
车位比
约1638个停车位，车位配比1:2.28
物业费
4.68元/㎡·月
占地面积
60666.67 ㎡
建筑面积
121683 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.6
满分 10 分
交通
7.4
教育
7.2
医疗
6.8
商业
6.5
环境
6.8
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约850元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 居住密度低：容积率约2，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁3号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集列五中学、石室初中、建设路小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有成都市第六人民医院、核工业四一六医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都中海物业管理有限公司提供服务，物业费约4.68元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近北湖生态公园，休闲游憩资源充足
!缺点
- 物业成本较高：物业费约4.68元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
中海浣云居位于成华，由中海地产,中海嘉卓（成都）房地产开发有限公司打造，规划为板楼社区。项目当前在售，参考均价约叠拼价格：850万元/套起。
✨楼盘特色
中海浣云居由中海地产,中海嘉卓（成都）房地产开发有限公司开发建设。择址成都成华迎晖路东段与中环路锦绣大道段交口东北侧。主力产品为板楼。规划719户户，容积率2.00，绿化率35%，物业费4.68元/㎡·月。参考均价叠拼价格：850万元/套起，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注成华板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集列五中学、石室初中、建设路小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于成华，地铁3号线、4号线、6号线、7号线、8号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有成都市第六人民医院、核工业四一六医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都中海物业管理有限公司提供服务，物业费约4.68元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于成华，地铁3号线、4号线、6号线、7号线、8号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有列五中学、石室初中、建设路小学等。 医疗资源包括成都市第六人民医院、核工业四一六医院等。 商业生活上，万象城、龙湖三千集可满足日常消费。 生态休闲有东郊记忆、新华公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
