中海御湖世家
品牌地产在售普通住宅叠拼商业标准写字楼
参考均价
价格：430.00万元/套起
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2021年12月交房
区域：龙泉驿
开发商：中海佳锦房地产开发成都有限公司
地址：东三环青龙湖旁（地铁4号线十陵站口）
物业：成都中海物业管理有限公司
参考均价
价格：430.00万元/套起 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2021年12月交房
📐核心参数
容积率
2.00
绿化率
30%
总户数
670户
楼栋数
—
车位比
2000个
物业费
5元/㎡·月
占地面积
66346.67 ㎡
建筑面积
194000 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.4
满分 10 分
交通
7.4
教育
7.2
医疗
6.8
商业
6.4
环境
6.9
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约430元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 居住密度低：容积率约2，园区开阔、舒适度较高
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集龙泉中学、成都经开区实验中学、向阳桥小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有龙泉驿区第一人民医院、成都市龙泉驿区中医医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划低密，楼间距较宽，居住舒适度较高。 物业由成都中海物业管理有限公司提供服务，物业费约5元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近青龙湖湿地公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约2000，停车压力相对较小
!缺点
- 物业成本较高：物业费约5元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
中海御湖世家位于龙泉驿，由中海佳锦房地产开发成都有限公司打造，规划为普通住宅,叠拼,商业,标准写字楼社区。项目当前在售，参考均价约430.00万元/套起。
✨楼盘特色
中海御湖世家由中海佳锦房地产开发成都有限公司开发建设。择址成都龙泉驿东三环青龙湖旁（地铁4号线十陵站口）。主力产品为普通住宅,叠拼,商业,标准写字楼。规划670户户，容积率2.00，绿化率30%，物业费5元/㎡·月。参考均价价格：430.00万元/套起，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注龙泉驿板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集龙泉中学、成都经开区实验中学、向阳桥小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于龙泉驿，地铁2号线、4号线、30号线（在建），路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有龙泉驿区第一人民医院、成都市龙泉驿区中医医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划低密，楼间距较宽，居住舒适度较高。 物业由成都中海物业管理有限公司提供服务，物业费约5元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于龙泉驿，地铁2号线、4号线、30号线（在建），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有龙泉中学、成都经开区实验中学、向阳桥小学等。 医疗资源包括龙泉驿区第一人民医院、成都市龙泉驿区中医医院等。 商业生活上，世茂广场、吾悦广场（龙泉驿）可满足日常消费。 生态休闲有东安湖公园、洛带古镇等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
