中海天府里
品牌地产待售板塔结合
参考均价
13411元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间二期预计2023年交房
区域：天府新区
开发商：中海佳隆成都房地产开发有限公司
地址：宁波路东段与福州路东段交叉口
物业：中海地产股份有限公司
参考均价
13411元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
二期预计2023年交房
📐核心参数
容积率
4.00
绿化率
30%
总户数
1000户
楼栋数
—
车位比
地上车位数200 ; 地下车位数1000
物业费
3.5元/㎡·月
占地面积
199000 ㎡
建筑面积
1295300 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.8
满分 10 分
交通
7.5
教育
7.4
医疗
6.9
商业
7.3
环境
7
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集天府四中、天府七中、麓湖小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有四川大学华西天府医院、天府新区人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由中海地产股份有限公司提供服务，物业费约3.5元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近麓湖生态城，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约200，停车压力相对较小
- 知名物业背书：由中海提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 价格门槛较高：均价约13411元/㎡，上车压力相对较大
- 居住密度偏高：容积率约4，楼栋较密、公共区域可能拥挤
📖楼盘简介
中海天府里位于天府新区，由中海佳隆成都房地产开发有限公司打造，规划为板塔结合社区。项目当前待售，参考均价约13411元/㎡。
✨楼盘特色
中海天府里由中海佳隆成都房地产开发有限公司开发建设。择址成都天府新区宁波路东段与福州路东段交叉口。主力产品为板塔结合。规划1000户户，容积率4.00，绿化率30%，物业费3.5元/㎡·月。参考均价13411元/㎡，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注天府新区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集天府四中、天府七中、麓湖小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于天府新区，地铁1号线、6号线、18号线、19号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有四川大学华西天府医院、天府新区人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由中海地产股份有限公司提供服务，物业费约3.5元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于天府新区，地铁1号线、6号线、18号线、19号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有天府四中、天府七中、麓湖小学等。 医疗资源包括四川大学华西天府医院、天府新区人民医院等。 商业生活上，天府大悦城、和悦广场可满足日常消费。 生态休闲有兴隆湖、麓湖生态城等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
