万科金域华府
品牌地产在售板楼塔楼
参考均价
价格：25000.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2023年6月交房
区域：双流
开发商：成都南阳帝景置业有限公司,成都市南阳帝景置业有限公司
地址：天府大道·华阳地铁口旁
物业：成都万科物业服务有限公司
参考均价
价格：25000.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2023年6月交房
📐核心参数
容积率
4.20
绿化率
25%
总户数
1302户
楼栋数
—
车位比
1:1.2
物业费
3.41元/㎡·月
占地面积
37786.86 ㎡
建筑面积
暂无资料
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.8
满分 10 分
交通
7.5
教育
7.3
医疗
6.9
商业
7.5
环境
7
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集天府四中、天府七中、麓湖小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有四川大学华西天府医院、天府新区人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都万科物业服务有限公司提供服务，物业费约3.41元/㎡·月。 园区绿化率约25%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近兴隆湖，休闲游憩资源充足
- 知名物业背书：由万科提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 价格门槛较高：均价约25000元/㎡，上车压力相对较大
- 居住密度偏高：容积率约4.2，楼栋较密、公共区域可能拥挤
- 绿化率偏低：约25%，社区景观与休憩空间相对有限
📖楼盘简介
万科金域华府位于天府新区，由成都南阳帝景置业有限公司,成都市南阳帝景置业有限公司打造，规划为板楼,塔楼社区。项目当前在售，参考均价约25000.00元/平方米。
✨楼盘特色
万科金域华府由成都南阳帝景置业有限公司,成都市南阳帝景置业有限公司开发建设。择址成都天府新区天府大道·华阳地铁口旁。主力产品为板楼,塔楼。规划1302户户，容积率4.20，绿化率25%，物业费3.41元/㎡·月。参考均价价格：25000.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注天府新区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集天府四中、天府七中、麓湖小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于天府新区，地铁1号线、6号线、18号线、19号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有四川大学华西天府医院、天府新区人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都万科物业服务有限公司提供服务，物业费约3.41元/㎡·月。 园区绿化率约25%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于天府新区，地铁1号线、6号线、18号线、19号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有天府四中、天府七中、麓湖小学等。 医疗资源包括四川大学华西天府医院、天府新区人民医院等。 商业生活上，天府大悦城、和悦广场可满足日常消费。 生态休闲有兴隆湖、麓湖生态城等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
