鼎城上都
待售塔楼
参考均价
9041元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间暂无资料
区域：成华
开发商：成都鼎城置业有限公司
地址：成都市成华区二仙桥东路（成都理工大学旁）
物业：暂无资料
参考均价
9041元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
暂无资料
📐核心参数
容积率
4.50
绿化率
15.03%
总户数
392户
楼栋数
—
车位比
499个
物业费
暂无资料
占地面积
12085.88 ㎡
建筑面积
79461.75 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6.8
满分 10 分
交通
7.8
教育
6.8
医疗
7.3
商业
7
环境
7.1
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约9041元/㎡，符合主流置业预算
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集四川大学、成都七中、成都市实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有四川大学华西医院、四川省人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约15.03%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近塔子山公园、浣花溪公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约499，停车压力相对较小
- 社区规模适中：总户数约392户，居住氛围与物业管理更易兼顾
!缺点
- 居住密度偏高：容积率约4.5，楼栋较密、公共区域可能拥挤
- 绿化率偏低：约15.03%，社区景观与休憩空间相对有限
📖楼盘简介
鼎城上都坐落于成都金堂片区，是由成都鼎城置业有限公司打造的塔楼项目，当前参考均价约价格：待定。项目总户数约392户户，容积率4.50，绿化率15.03%，物业由暂无资料服务，物业费暂无资料。具体位于成都市成华区二仙桥东路（成都理工大学旁）。整体定位贴合成都本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
鼎城上都由成都鼎城置业有限公司开发建设。择址成都金堂成都市成华区二仙桥东路（成都理工大学旁）。主力产品为塔楼。规划392户户，容积率4.50，绿化率15.03%，物业费暂无资料。参考均价9041元/㎡，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注金堂板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集四川大学、成都七中、成都市实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于金堂，地铁网络密集，1-19号线及多条市域铁路覆盖全城，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有四川大学华西医院、四川省人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约15.03%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于金堂，地铁网络密集，1-19号线及多条市域铁路覆盖全城，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有四川大学、成都七中、成都市实验小学等。 医疗资源包括四川大学华西医院、四川省人民医院等。 商业生活上，春熙路商圈、太古里可满足日常消费。 生态休闲有人民公园、浣花溪公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
