马厂坝TOD青雲壹号
待售板楼
参考均价
价格：23000.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2023年3月交房
区域：青羊
开发商：成都青羊马厂坝轨道城市发展有限公司
地址：光华大道4号线马厂坝站
物业：成都轨道万科物业有限公司
参考均价
价格：23000.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2023年3月交房
📐核心参数
容积率
2.00
绿化率
暂无资料
总户数
1907户
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
3.8元/㎡·月
占地面积
156183.22 ㎡
建筑面积
348109.44 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
8.1
满分 10 分
交通
7.5
教育
7.4
医疗
6.9
商业
7.3
环境
7.7
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约2，园区开阔、舒适度较高
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集石室中学、树德中学、泡桐树小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有四川省人民医院、成都市第三人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都轨道万科物业有限公司提供服务，物业费约3.8元/㎡·月。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近杜甫草堂，休闲游憩资源充足
- 知名物业背书：由万科提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 价格门槛较高：均价约23000元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
马厂坝TOD青雲壹号坐落于成都青羊片区，是由成都青羊马厂坝轨道城市发展有限公司打造的板楼项目，当前参考均价约价格：23000.00元/平方米。项目总户数约1907户户，容积率2.00，绿化率暂无资料，物业由成都轨道万科物业有限公司服务，物业费3.8元/㎡·月。具体位于光华大道4号线马厂坝站。整体定位贴合成都本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
马厂坝TOD青雲壹号由成都青羊马厂坝轨道城市发展有限公司开发建设。择址成都青羊光华大道4号线马厂坝站。主力产品为板楼。规划1907户户，容积率2.00，绿化率暂无资料，物业费3.8元/㎡·月。参考均价价格：23000.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注青羊板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集石室中学、树德中学、泡桐树小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于青羊，地铁2号线、4号线、7号线、9号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有四川省人民医院、成都市第三人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都轨道万科物业有限公司提供服务，物业费约3.8元/㎡·月。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于青羊，地铁2号线、4号线、7号线、9号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有石室中学、树德中学、泡桐树小学等。 医疗资源包括四川省人民医院、成都市第三人民医院等。 商业生活上，宽窄巷子、西单商场可满足日常消费。 生态休闲有杜甫草堂、浣花溪公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。