雅居乐陇海九麓.观山
待售暂无
参考均价
10672元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间暂无资料
区域：崇州
开发商：成都陇海三郎旅游资源开发有限公司,成都陇海裕弘旅游资源开发有限公司
地址：重庆路雅居乐陇海·九麓5S+生活体验馆
物业：雅居乐雅生活服务股份有限公司成都分公司
参考均价
10672元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
暂无资料
📐核心参数
容积率
0.52
绿化率
25%
总户数
—
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
5.8元/㎡·月
占地面积
153333.33 ㎡
建筑面积
65000 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7
满分 10 分
交通
6.9
教育
6.8
医疗
6.7
商业
7.5
环境
7.5
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约10672元/㎡，符合主流置业预算
- 居住密度低：容积率约0.52，园区开阔、舒适度较高
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集四川大学、成都七中、成都市实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有四川大学华西医院、四川省人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由雅居乐雅生活服务股份有限公司成都分公司提供服务，物业费约5.8元/㎡·月。 园区绿化率约25%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近塔子山公园、浣花溪公园，休闲游憩资源充足
- 知名物业背书：由雅居乐提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 绿化率偏低：约25%，社区景观与休憩空间相对有限
- 物业成本较高：物业费约5.8元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
雅居乐陇海九麓.观山位于崇州，由成都陇海三郎旅游资源开发有限公司,成都陇海裕弘旅游资源开发有限公司打造，规划为住宅社区。项目当前待售，参考均价约10672元/㎡。
✨楼盘特色
雅居乐陇海九麓.观山由成都陇海三郎旅游资源开发有限公司,成都陇海裕弘旅游资源开发有限公司开发建设。择址成都崇州重庆路雅居乐陇海·九麓5S+生活体验馆。主力产品为暂无。容积率0.52，绿化率25%，物业费5.8元/㎡·月。参考均价10672元/㎡，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注崇州板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集四川大学、成都七中、成都市实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于崇州，地铁网络密集，1-19号线及多条市域铁路覆盖全城，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有四川大学华西医院、四川省人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由雅居乐雅生活服务股份有限公司成都分公司提供服务，物业费约5.8元/㎡·月。 园区绿化率约25%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于崇州，地铁网络密集，1-19号线及多条市域铁路覆盖全城，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有四川大学、成都七中、成都市实验小学等。 医疗资源包括四川大学华西医院、四川省人民医院等。 商业生活上，春熙路商圈、太古里可满足日常消费。 生态休闲有人民公园、浣花溪公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
