长冶南阳御龙府
待售板塔结合
参考均价
17095元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2020年06月底5#、7#、8#、11#、12#交房
区域：高新
开发商：成都长冶房地产开发有限公司
地址：应龙北一路96号（应龙路与红星路南延线交界处）
物业：成都长冶物业管理有限公司
参考均价
17095元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2020年06月底5#、7#、8#、11#、12#交房
📐核心参数
容积率
6.00
绿化率
31.84%
总户数
1276户
楼栋数
—
车位比
1505个全地下停车位
物业费
2.5元/㎡·月
占地面积
39946.66 ㎡
建筑面积
240000 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.9
满分 10 分
交通
7.4
教育
7.1
医疗
6.7
商业
7.9
环境
7.5
楼盘优缺点
✓优点
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集四川大学、成都七中、成都市实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有四川大学华西医院、四川省人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都长冶物业管理有限公司提供服务，物业费约2.5元/㎡·月。 园区绿化率约31.84%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近人民公园、锦城湖公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约1505，停车压力相对较小
- 物业成本可控：物业费约2.5元/㎡·月，居住成本相对友好
- 配备物业服务：成都长冶物业管理有限公司
!缺点
- 价格门槛较高：均价约17095元/㎡，上车压力相对较大
- 居住密度偏高：容积率约6，楼栋较密、公共区域可能拥挤
📖楼盘简介
长冶南阳御龙府坐落于成都高新西区片区，是由成都长冶房地产开发有限公司打造的板塔结合项目，当前参考均价约价格：待定。项目总户数约1276户户，容积率6.00，绿化率31.84%，物业由成都长冶物业管理有限公司服务，物业费2.5元/㎡·月。具体位于应龙北一路96号（应龙路与红星路南延线交界处）。整体定位贴合成都本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
长冶南阳御龙府由成都长冶房地产开发有限公司开发建设。择址成都高新西区应龙北一路96号（应龙路与红星路南延线交界处）。主力产品为板塔结合。规划1276户户，容积率6.00，绿化率31.84%，物业费2.5元/㎡·月。参考均价17095元/㎡，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注高新西区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集四川大学、成都七中、成都市实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于高新西区，地铁网络密集，1-19号线及多条市域铁路覆盖全城，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有四川大学华西医院、四川省人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都长冶物业管理有限公司提供服务，物业费约2.5元/㎡·月。 园区绿化率约31.84%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于高新西区，地铁网络密集，1-19号线及多条市域铁路覆盖全城，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有四川大学、成都七中、成都市实验小学等。 医疗资源包括四川大学华西医院、四川省人民医院等。 商业生活上，春熙路商圈、太古里可满足日常消费。 生态休闲有人民公园、浣花溪公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
