金科·博翠山
品牌地产在售板楼
参考均价
价格：17000.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2023年8月交房
区域：龙泉驿
开发商：成都金泰荣房地产开发有限公司
地址：龙泉山城市森林公园旁华信大道宝狮湖路口
物业：金科物业服务有限公司成都分公司
参考均价
价格：17000.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2023年8月交房
📐核心参数
容积率
1.50
绿化率
30%
总户数
1342户
楼栋数
—
车位比
2013个
物业费
2.9元/㎡·月
占地面积
104566.6 ㎡
建筑面积
157786.13 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.3
满分 10 分
交通
7
教育
7.2
医疗
6.8
商业
6.8
环境
7.6
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约1.5，园区开阔、舒适度较高
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集龙泉中学、成都经开区实验中学、向阳桥小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有龙泉驿区第一人民医院、成都市龙泉驿区中医医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由金科物业服务有限公司成都分公司提供服务，物业费约2.9元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近洛带古镇，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约2013，停车压力相对较小
- 知名物业背书：由金科提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 价格门槛较高：均价约17000元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
金科·博翠山坐落于成都龙泉驿片区，是由成都金泰荣房地产开发有限公司打造的板楼项目，当前参考均价约价格：17000.00元/平方米。项目总户数约1342户户，容积率1.50，绿化率30%，物业由金科物业服务有限公司成都分公司服务，物业费2.9元/㎡·月。具体位于龙泉山城市森林公园旁华信大道宝狮湖路口。整体定位贴合成都本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
金科·博翠山由成都金泰荣房地产开发有限公司开发建设。择址成都龙泉驿龙泉山城市森林公园旁华信大道宝狮湖路口。主力产品为板楼。规划1342户户，容积率1.50，绿化率30%，物业费2.9元/㎡·月。参考均价价格：17000.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注龙泉驿板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集龙泉中学、成都经开区实验中学、向阳桥小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于龙泉驿，地铁2号线、4号线、30号线（在建），路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有龙泉驿区第一人民医院、成都市龙泉驿区中医医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由金科物业服务有限公司成都分公司提供服务，物业费约2.9元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于龙泉驿，地铁2号线、4号线、30号线（在建），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有龙泉中学、成都经开区实验中学、向阳桥小学等。 医疗资源包括龙泉驿区第一人民医院、成都市龙泉驿区中医医院等。 商业生活上，世茂广场、吾悦广场（龙泉驿）可满足日常消费。 生态休闲有东安湖公园、洛带古镇等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
