金悦汇
待售暂无
参考均价
12569元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2022年年底交房
区域：双流
开发商：四川金恒德国际贸易有限公司
地址：葛陌路726号
物业：成都新金悦物业管理有限公司
参考均价
12569元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2022年年底交房
📐核心参数
容积率
1.59
绿化率
1%
总户数
—
楼栋数
—
车位比
157
物业费
3.5元/㎡·月
占地面积
8666.66 ㎡
建筑面积
28226.31 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.5
满分 10 分
交通
7.5
教育
7.4
医疗
6.9
商业
7.1
环境
7
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约1.59，园区开阔、舒适度较高
- 轨道交通便利：邻近地铁3号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集棠湖中学、双流中学、成都信息工程大学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有成都市双流区第一人民医院、四川大学华西空港医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都新金悦物业管理有限公司提供服务，物业费约3.5元/㎡·月。 园区绿化率约1%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近棠湖公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约157，停车压力相对较小
- 配备物业服务：成都新金悦物业管理有限公司
!缺点
- 价格门槛较高：均价约12569元/㎡，上车压力相对较大
- 绿化率偏低：约1%，社区景观与休憩空间相对有限
📖楼盘简介
金悦汇坐落于成都双流片区，是由四川金恒德国际贸易有限公司打造的暂无项目，当前参考均价约价格：待定。项目容积率1.59，绿化率1%，物业由成都新金悦物业管理有限公司服务，物业费3.5元/㎡·月。具体位于葛陌路726号。整体定位贴合成都本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
金悦汇由四川金恒德国际贸易有限公司开发建设。择址成都双流葛陌路726号。主力产品为暂无。容积率1.59，绿化率1%，物业费3.5元/㎡·月。参考均价12569元/㎡，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注双流板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集棠湖中学、双流中学、成都信息工程大学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于双流，地铁3号线、8号线、19号线、30号线（在建），路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有成都市双流区第一人民医院、四川大学华西空港医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都新金悦物业管理有限公司提供服务，物业费约3.5元/㎡·月。 园区绿化率约1%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于双流，地铁3号线、8号线、19号线、30号线（在建），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有棠湖中学、双流中学、成都信息工程大学等。 医疗资源包括成都市双流区第一人民医院、四川大学华西空港医院等。 商业生活上，双流万达广场、海滨城可满足日常消费。 生态休闲有空港花田、黄龙溪古镇等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
