远鸿锦悦金沙
小户型在售暂无
参考均价
价格：14000.00元/平方米起
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间带装修房源2022年12月交房
区域：青羊
开发商：成都申蓉泓达汽车销售有限公司
地址：苏坡东路18号（地铁4号线清江西路地铁站旁）
物业：成都宜居资产管理有限公司
参考均价
价格：14000.00元/平方米起 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
带装修房源2022年12月交房
📐核心参数
容积率
4.00
绿化率
10%
总户数
—
楼栋数
—
车位比
336
物业费
4.8元/㎡·月
占地面积
10400.05 ㎡
建筑面积
42000 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.9
满分 10 分
交通
7.3
教育
7
医疗
6.6
商业
7.8
环境
7.7
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集石室中学、树德中学、泡桐树小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有四川省人民医院、成都市第三人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都宜居资产管理有限公司提供服务，物业费约4.8元/㎡·月。 园区绿化率约10%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近青羊宫，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约336，停车压力相对较小
- 配备物业服务：成都宜居资产管理有限公司
!缺点
- 价格门槛较高：均价约14000元/㎡，上车压力相对较大
- 居住密度偏高：容积率约4，楼栋较密、公共区域可能拥挤
- 绿化率偏低：约10%，社区景观与休憩空间相对有限
- 物业成本较高：物业费约4.8元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
远鸿锦悦金沙坐落于成都青羊片区，是由成都申蓉泓达汽车销售有限公司打造的暂无项目，当前参考均价约价格：14000.00元/平方米起。项目容积率4.00，绿化率10%，物业由成都宜居资产管理有限公司服务，物业费4.8元/㎡·月。具体位于苏坡东路18号（地铁4号线清江西路地铁站旁）。整体定位贴合成都本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
远鸿锦悦金沙由成都申蓉泓达汽车销售有限公司开发建设。择址成都青羊苏坡东路18号（地铁4号线清江西路地铁站旁）。主力产品为暂无。容积率4.00，绿化率10%，物业费4.8元/㎡·月。参考均价价格：14000.00元/平方米起，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注青羊板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集石室中学、树德中学、泡桐树小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于青羊，地铁2号线、4号线、7号线、9号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有四川省人民医院、成都市第三人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都宜居资产管理有限公司提供服务，物业费约4.8元/㎡·月。 园区绿化率约10%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于青羊，地铁2号线、4号线、7号线、9号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有石室中学、树德中学、泡桐树小学等。 医疗资源包括四川省人民医院、成都市第三人民医院等。 商业生活上，宽窄巷子、西单商场可满足日常消费。 生态休闲有杜甫草堂、浣花溪公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
