迎宾大道8号
待售暂无
参考均价
20044元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2016年12月底交房
区域：金牛
开发商：成都市国嘉投资股份有限公司
地址：迎宾大道8号（金牛宾馆旁）
物业：DTZ戴德梁行
参考均价
20044元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2016年12月底交房
📐核心参数
容积率
1.65
绿化率
30.29%
总户数
—
楼栋数
—
车位比
403
物业费
6元/㎡·月
占地面积
23310 ㎡
建筑面积
38299.63 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
8
满分 10 分
交通
7.7
教育
7.6
医疗
7.2
商业
7.5
环境
7
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约1.65，园区开阔、舒适度较高
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集成都七中万达学校、石笋街小学、人民北路小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有四川省人民医院金牛医院、成都市第三人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由DTZ戴德梁行提供服务，物业费约6元/㎡·月。 园区绿化率约30.29%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近天府艺术公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约403，停车压力相对较小
- 配备物业服务：DTZ戴德梁行
!缺点
- 价格门槛较高：均价约20044元/㎡，上车压力相对较大
- 物业成本较高：物业费约6元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
迎宾大道8号坐落于成都金牛片区，是由成都市国嘉投资股份有限公司打造的暂无项目，当前参考均价约价格：待定。项目容积率1.65，绿化率30.29%，物业由DTZ戴德梁行服务，物业费6元/㎡·月。具体位于迎宾大道8号（金牛宾馆旁）。整体定位贴合成都本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
迎宾大道8号由成都市国嘉投资股份有限公司开发建设。择址成都金牛迎宾大道8号（金牛宾馆旁）。主力产品为暂无。容积率1.65，绿化率30.29%，物业费6元/㎡·月。参考均价20044元/㎡，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注金牛板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集成都七中万达学校、石笋街小学、人民北路小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于金牛，地铁1号线、2号线、3号线、5号线、6号线、7号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有四川省人民医院金牛医院、成都市第三人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由DTZ戴德梁行提供服务，物业费约6元/㎡·月。 园区绿化率约30.29%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于金牛，地铁1号线、2号线、3号线、5号线、6号线、7号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有成都七中万达学校、石笋街小学、人民北路小学等。 医疗资源包括四川省人民医院金牛医院、成都市第三人民医院等。 商业生活上，龙湖上城天街、荷花池商圈可满足日常消费。 生态休闲有天府艺术公园、永陵公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
