花样年·好未来
品牌地产在售塔楼
参考均价
价格：10500.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2023年12月31日
区域：新津
开发商：成都汇科房地产开发有限公司
地址：普兴镇新中路与八角井路交汇口
物业：深圳市万象美住宅物业管理有限公司
参考均价
价格：10500.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2023年12月31日
📐核心参数
容积率
2.50
绿化率
35%
总户数
1426户
楼栋数
—
车位比
共计1653个停车位，车位配比1:1.16
物业费
2.5元/㎡·月
占地面积
56050.05 ㎡
建筑面积
140987.48 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.1
满分 10 分
交通
7
教育
7
医疗
6.8
商业
6.6
环境
7.6
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约10500元/㎡，符合主流置业预算
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集四川大学、成都七中、成都市实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有四川大学华西医院、四川省人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由深圳市万象美住宅物业管理有限公司提供服务，物业费约2.5元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近人民公园、锦城湖公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约1653，停车压力相对较小
!缺点
- 当前公开资料有限，部分配套信息建议前往售楼处核实
📖楼盘简介
花样年·好未来坐落于成都新津片区，是由成都汇科房地产开发有限公司打造的塔楼项目，当前参考均价约价格：10500.00元/平方米。项目总户数约1426户户，容积率2.50，绿化率35%，物业由深圳市万象美住宅物业管理有限公司服务，物业费2.5元/㎡·月。具体位于普兴镇新中路与八角井路交汇口。整体定位贴合成都本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
花样年·好未来由成都汇科房地产开发有限公司开发建设。择址成都新津普兴镇新中路与八角井路交汇口。主力产品为塔楼。规划1426户户，容积率2.50，绿化率35%，物业费2.5元/㎡·月。参考均价价格：10500.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注新津板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集四川大学、成都七中、成都市实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于新津，地铁网络密集，1-19号线及多条市域铁路覆盖全城，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有四川大学华西医院、四川省人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由深圳市万象美住宅物业管理有限公司提供服务，物业费约2.5元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于新津，地铁网络密集，1-19号线及多条市域铁路覆盖全城，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有四川大学、成都七中、成都市实验小学等。 医疗资源包括四川大学华西医院、四川省人民医院等。 商业生活上，春熙路商圈、太古里可满足日常消费。 生态休闲有人民公园、浣花溪公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
