美好庄园
文旅地产湖景地产山景地产待售独栋普通住宅
参考均价
价格：20000.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2016年6月30日1、2期整体交房
区域：新津
开发商：成都美好投资有限公司
地址：花舞大道502号
物业：成都美好家园物业服务有限责任公司
参考均价
价格：20000.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2016年6月30日1、2期整体交房
📐核心参数
容积率
0.50
绿化率
40%
总户数
36户
楼栋数
—
车位比
共72个机动车位
物业费
6元/㎡·月
占地面积
123480.05 ㎡
建筑面积
31508.6 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.4
满分 10 分
交通
7.2
教育
7.1
医疗
6.7
商业
7.8
环境
7.8
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约0.5，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约40%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集龙泉中学、成都经开区实验中学、向阳桥小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有龙泉驿区第一人民医院、成都市龙泉驿区中医医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都美好家园物业服务有限责任公司提供服务，物业费约6元/㎡·月。 园区绿化率约40%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近青龙湖湿地公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约72，停车压力相对较小
!缺点
- 价格门槛较高：均价约20000元/㎡，上车压力相对较大
- 物业成本较高：物业费约6元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
美好庄园坐落于成都龙泉驿片区，是由成都美好投资有限公司打造的独栋,普通住宅项目，当前参考均价约价格：20000.00元/平方米。项目总户数约36户户，容积率0.50，绿化率40%，物业由成都美好家园物业服务有限责任公司服务，物业费6元/㎡·月。具体位于花舞大道502号。整体定位贴合成都本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
美好庄园由成都美好投资有限公司开发建设。择址成都龙泉驿花舞大道502号。主力产品为独栋,普通住宅。规划36户户，容积率0.50，绿化率40%，物业费6元/㎡·月。参考均价价格：20000.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注龙泉驿板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集龙泉中学、成都经开区实验中学、向阳桥小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于龙泉驿，地铁2号线、4号线、30号线（在建），路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有龙泉驿区第一人民医院、成都市龙泉驿区中医医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都美好家园物业服务有限责任公司提供服务，物业费约6元/㎡·月。 园区绿化率约40%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于龙泉驿，地铁2号线、4号线、30号线（在建），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有龙泉中学、成都经开区实验中学、向阳桥小学等。 医疗资源包括龙泉驿区第一人民医院、成都市龙泉驿区中医医院等。 商业生活上，世茂广场、吾悦广场（龙泉驿）可满足日常消费。 生态休闲有东安湖公园、洛带古镇等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
