港龙美的·未来映
品牌地产在售板楼
参考均价
价格：19800.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2023年5月交房
区域：双流
开发商：成都名扬美川房地产开发有限公司
地址：双楠大道中段奥特莱斯旁（地铁3号线龙桥路站）
物业：暂无资料
参考均价
价格：19800.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2023年5月交房
📐核心参数
容积率
2.00
绿化率
35%
总户数
866户
楼栋数
—
车位比
共1218个停车位，车位配比1:1.4
物业费
2.5元/㎡·月
占地面积
50514.33 ㎡
建筑面积
144519 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.3
满分 10 分
交通
7.3
教育
7
医疗
6.5
商业
7
环境
7.6
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约2，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁3号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集棠湖中学、双流中学、成都信息工程大学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有成都市双流区第一人民医院、四川大学华西空港医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由暂无资料提供服务，物业费约2.5元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近黄龙溪古镇，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约1218，停车压力相对较小
!缺点
- 价格门槛较高：均价约19800元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
港龙美的·未来映坐落于成都双流片区，是由成都名扬美川房地产开发有限公司打造的板楼项目，当前参考均价约价格：19800.00元/平方米。项目总户数约866户户，容积率2.00，绿化率35%，物业由暂无资料服务，物业费2.5元/㎡·月。具体位于双楠大道中段奥特莱斯旁（地铁3号线龙桥路站）。整体定位贴合成都本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
港龙美的·未来映由成都名扬美川房地产开发有限公司开发建设。择址成都双流双楠大道中段奥特莱斯旁（地铁3号线龙桥路站）。主力产品为板楼。规划866户户，容积率2.00，绿化率35%，物业费2.5元/㎡·月。参考均价价格：19800.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注双流板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集棠湖中学、双流中学、成都信息工程大学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于双流，地铁3号线、8号线、19号线、30号线（在建），路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有成都市双流区第一人民医院、四川大学华西空港医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由暂无资料提供服务，物业费约2.5元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于双流，地铁3号线、8号线、19号线、30号线（在建），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有棠湖中学、双流中学、成都信息工程大学等。 医疗资源包括成都市双流区第一人民医院、四川大学华西空港医院等。 商业生活上，双流万达广场、海滨城可满足日常消费。 生态休闲有空港花田、黄龙溪古镇等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
