正源荟
国际化社区公园地产在售板楼
参考均价
叠拼价格：350万元/套起
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2022年6月交房
区域：双流
开发商：成都正源荟置业有限公司
地址：凤栖湖畔
物业：金地物业管理集团公司
参考均价
叠拼价格：350万元/套起 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2022年6月交房
📐核心参数
容积率
1.50
绿化率
30.01%
总户数
282户
楼栋数
—
车位比
一共497辆车位。车位配比为1.76辆/户。
物业费
3.3元/㎡·月
占地面积
27629.73 ㎡
建筑面积
64233.47 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.5
满分 10 分
交通
7.5
教育
7.3
医疗
6.8
商业
6.7
环境
6.9
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约350元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 居住密度低：容积率约1.5，园区开阔、舒适度较高
- 轨道交通便利：邻近地铁3号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集棠湖中学、双流中学、成都信息工程大学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有成都市双流区第一人民医院、四川大学华西空港医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由金地物业管理集团公司提供服务，物业费约3.3元/㎡·月。 园区绿化率约30.01%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近棠湖公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约497，停车压力相对较小
!缺点
- 当前公开资料有限，部分配套信息建议前往售楼处核实
📖楼盘简介
正源荟坐落于成都双流片区，是由成都正源荟置业有限公司打造的板楼项目，当前参考均价约叠拼价格：350万元/套起。项目总户数约282户户，容积率1.50，绿化率30.01%，物业由金地物业管理集团公司服务，物业费3.3元/㎡·月。具体位于凤栖湖畔。整体定位贴合成都本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
正源荟由成都正源荟置业有限公司开发建设。择址成都双流凤栖湖畔。主力产品为板楼。规划282户户，容积率1.50，绿化率30.01%，物业费3.3元/㎡·月。参考均价叠拼价格：350万元/套起，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注双流板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集棠湖中学、双流中学、成都信息工程大学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于双流，地铁3号线、8号线、19号线、30号线（在建），路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有成都市双流区第一人民医院、四川大学华西空港医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由金地物业管理集团公司提供服务，物业费约3.3元/㎡·月。 园区绿化率约30.01%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于双流，地铁3号线、8号线、19号线、30号线（在建），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有棠湖中学、双流中学、成都信息工程大学等。 医疗资源包括成都市双流区第一人民医院、四川大学华西空港医院等。 商业生活上，双流万达广场、海滨城可满足日常消费。 生态休闲有空港花田、黄龙溪古镇等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
