欣海国际
小户型在售板塔结合
参考均价
10326元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间暂无资料
区域：都江堰
开发商：成都欣恒置业有限公司
地址：文荟路与光明路交汇处（内二环）
物业：成都欣恒
参考均价
10326元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
暂无资料
📐核心参数
容积率
3.73
绿化率
32.39%
总户数
552户
楼栋数
—
车位比
共306个停车位
物业费
1.2元/㎡·月
占地面积
9985.6 ㎡
建筑面积
65094.5 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.3
满分 10 分
交通
7.4
教育
7.1
医疗
6.7
商业
6.8
环境
7.8
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约10326元/㎡，符合主流置业预算
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集四川大学、成都七中、成都市实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有四川大学华西医院、四川省人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都欣恒提供服务，物业费约1.2元/㎡·月。 园区绿化率约32.39%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近锦城湖公园、塔子山公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约306，停车压力相对较小
- 社区规模适中：总户数约552户，居住氛围与物业管理更易兼顾
!缺点
- 居住密度偏高：容积率约3.73，楼栋较密、公共区域可能拥挤
📖楼盘简介
欣海国际坐落于成都都江堰片区，是由成都欣恒置业有限公司打造的板塔结合项目，当前参考均价约价格：待定。项目总户数约552户户，容积率3.73，绿化率32.39%，物业由成都欣恒服务，物业费1.2元/㎡·月。具体位于文荟路与光明路交汇处（内二环）。整体定位贴合成都本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
欣海国际由成都欣恒置业有限公司开发建设。择址成都都江堰文荟路与光明路交汇处（内二环）。主力产品为板塔结合。规划552户户，容积率3.73，绿化率32.39%，物业费1.2元/㎡·月。参考均价10326元/㎡，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注都江堰板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集四川大学、成都七中、成都市实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于都江堰，地铁网络密集，1-19号线及多条市域铁路覆盖全城，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有四川大学华西医院、四川省人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都欣恒提供服务，物业费约1.2元/㎡·月。 园区绿化率约32.39%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于都江堰，地铁网络密集，1-19号线及多条市域铁路覆盖全城，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有四川大学、成都七中、成都市实验小学等。 医疗资源包括四川大学华西医院、四川省人民医院等。 商业生活上，春熙路商圈、太古里可满足日常消费。 生态休闲有人民公园、浣花溪公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
