热推中成都龙湖舜山府
在售普通住宅独栋叠拼
参考均价
价格：255.00万元/套起
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2023年9月交房
区域：新津
开发商：成都希腾房地产开发有限公司
地址：森林大道660号
物业：成都龙湖物业服务有限公司
参考均价
价格：255.00万元/套起 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2023年9月交房
📐核心参数
容积率
1.09
绿化率
35%
总户数
772户
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
5.8元/㎡·月
占地面积
146485 ㎡
建筑面积
205002.98 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6.9
满分 10 分
交通
7.7
教育
7.3
医疗
7.9
商业
6.8
环境
7.1
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约255元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 居住密度低：容积率约1.09，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：新津片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
- 医疗保障完善：周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
- 商业配套丰富：社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
- 社区规模适中：总户数约772户，居住氛围与物业管理更易兼顾
!缺点
- 物业成本较高：物业费约5.8元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
成都龙湖舜山府位于新津森林大道660号，由成都希腾房地产开发有限公司开发，是龙湖在新津布局的高端低密作品。项目依托森林大道沿线的生态资源，周边自然环境优越，距新津城区及成都主城区均有便捷通道。产品以低密院落为主，强调山水意境与东方礼序，适合追求生态宜居与改善品质的购房客群。
✨楼盘特色
成都龙湖舜山府由成都希腾房地产开发有限公司开发建设。择址成都新津森林大道660号。主力产品为普通住宅,独栋,叠拼。规划772户户，容积率1.09，绿化率35%，物业费5.8元/㎡·月。参考均价价格：255.00万元/套起，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注新津板块配套的置业人群。
🎓学区信息
新津片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
🚇交通信息
项目邻近轨道交通站点，步行可达；周边多条公交线路接驳城市主干道，自驾经成都快速路网可通达全城。
🏥医疗配套
周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
🛍️周边配套
社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
项目位于成都新津，周边生活配套较为完善。整体而言，片区居住氛围成熟，生活便利度较高。
