天府国际凤凰城
📐核心参数
⭐楼盘评分
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约7200元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集四川大学、成都七中、成都市实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有四川大学华西医院、四川省人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都和顺物业服务有限责任公司提供服务，物业费约2.35元/㎡·月。 园区绿化率约30.11%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近浣花溪公园、人民公园，休闲游憩资源充足
- 物业成本可控：物业费约2.35元/㎡·月，居住成本相对友好
- 配备物业服务：成都和顺物业服务有限责任公司
!缺点
- 居住密度偏高：容积率约3.5，楼栋较密、公共区域可能拥挤
📖楼盘简介
天府国际凤凰城坐落于成都都江堰片区，是由成都奥城置业有限责任公司,成都奥成置业有限责任公司打造的暂无项目，当前参考均价约价格：7200.00元/平方米。项目容积率3.50，绿化率30.11%，物业由成都和顺物业服务有限责任公司服务，物业费2.35元/㎡·月。具体位于天府大道与永安大道交汇处（成灌快铁都江堰站旁）。整体定位贴合成都本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
天府国际凤凰城由成都奥城置业有限责任公司,成都奥成置业有限责任公司开发建设。择址成都都江堰天府大道与永安大道交汇处（成灌快铁都江堰站旁）。主力产品为暂无。容积率3.50，绿化率30.11%，物业费2.35元/㎡·月。参考均价价格：7200.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注都江堰板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集四川大学、成都七中、成都市实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于都江堰，地铁网络密集，1-19号线及多条市域铁路覆盖全城，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有四川大学华西医院、四川省人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都和顺物业服务有限责任公司提供服务，物业费约2.35元/㎡·月。 园区绿化率约30.11%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于都江堰，地铁网络密集，1-19号线及多条市域铁路覆盖全城，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有四川大学、成都七中、成都市实验小学等。 医疗资源包括四川大学华西医院、四川省人民医院等。 商业生活上，春熙路商圈、太古里可满足日常消费。 生态休闲有人民公园、浣花溪公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
