城投置地梧桐集
📐核心参数
⭐楼盘评分
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约1.5，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约38%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集成都七中万达学校、石笋街小学、人民北路小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有四川省人民医院金牛医院、成都市第三人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都城投中海物业管理有限公司提供服务，物业费约3.2元/㎡·月。 园区绿化率约38%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近凤凰山公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约1632，停车压力相对较小
!缺点
- 价格门槛较高：均价约18000元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
城投置地梧桐集坐落于成都金牛片区，是由成都城投置地（集团）有限公司,成都城投置地（集团）有限公司打造的板楼项目，当前参考均价约洋房价格：18000元/平方米起叠拼价格：295万元/套起。项目总户数约1160户户，容积率1.50，绿化率38%，物业由成都城投中海物业管理有限公司服务，物业费3.2元/㎡·月。具体位于聚霞路1395号。整体定位贴合成都本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
城投置地梧桐集由成都城投置地（集团）有限公司,成都城投置地（集团）有限公司开发建设。择址成都金牛聚霞路1395号。主力产品为板楼。规划1160户户，容积率1.50，绿化率38%，物业费3.2元/㎡·月。参考均价洋房价格：18000元/平方米起叠拼价格：295万元/套起，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注金牛板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集成都七中万达学校、石笋街小学、人民北路小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于金牛，地铁1号线、2号线、3号线、5号线、6号线、7号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有四川省人民医院金牛医院、成都市第三人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由成都城投中海物业管理有限公司提供服务，物业费约3.2元/㎡·月。 园区绿化率约38%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于金牛，地铁1号线、2号线、3号线、5号线、6号线、7号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有成都七中万达学校、石笋街小学、人民北路小学等。 医疗资源包括四川省人民医院金牛医院、成都市第三人民医院等。 商业生活上，龙湖上城天街、荷花池商圈可满足日常消费。 生态休闲有天府艺术公园、永陵公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
