中南华宇君启
品牌地产在售板楼
参考均价
价格：25000.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2022年9月交房
区域：武侯
开发商：成都昀泽房地产开发有限公司
地址：机投桥街道办边街村2组
物业：重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司成都分公司
参考均价
价格：25000.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2022年9月交房
📐核心参数
容积率
2.50
绿化率
35%
总户数
220户
楼栋数
—
车位比
388个
物业费
6元/㎡·月
占地面积
12940.64 ㎡
建筑面积
32352 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.4
满分 10 分
交通
7.9
教育
7
医疗
6.5
商业
7.9
环境
7.3
楼盘优缺点
✓优点
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集四川大学、成都七中初中学校、龙江路小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有四川大学华西医院、四川省骨科医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司成都分公司提供服务，物业费约6元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近武侯祠，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约388，停车压力相对较小
- 社区规模适中：总户数约220户，居住氛围与物业管理更易兼顾
!缺点
- 价格门槛较高：均价约25000元/㎡，上车压力相对较大
- 物业成本较高：物业费约6元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
中南华宇君启坐落于成都武侯片区，是由成都昀泽房地产开发有限公司打造的板楼项目，当前参考均价约价格：25000.00元/平方米。项目总户数约220户户，容积率2.50，绿化率35%，物业由重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司成都分公司服务，物业费6元/㎡·月。具体位于机投桥街道办边街村2组。整体定位贴合成都本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
中南华宇君启由成都昀泽房地产开发有限公司开发建设。择址成都武侯机投桥街道办边街村2组。主力产品为板楼。规划220户户，容积率2.50，绿化率35%，物业费6元/㎡·月。参考均价价格：25000.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注武侯板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集四川大学、成都七中初中学校、龙江路小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于武侯，地铁1号线、3号线、5号线、7号线、8号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有四川大学华西医院、四川省骨科医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司成都分公司提供服务，物业费约6元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于武侯，地铁1号线、3号线、5号线、7号线、8号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有四川大学、成都七中初中学校、龙江路小学等。 医疗资源包括四川大学华西医院、四川省骨科医院等。 商业生活上，大悦城、来福士广场可满足日常消费。 生态休闲有武侯祠、锦里等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
