龙湖·春江天玺
售完普通住宅品牌地产板楼
参考均价
11464元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间9#10#13#预计2023年年底前入住
区域：开福区
开发商：长沙启顺房地产开发有限公司
地址：开福福元路与开福大道交汇处
物业：龙湖物业服务集团有限公司长沙分公司
参考均价
11464元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
9#10#13#预计2023年年底前入住
📐核心参数
容积率
3
绿化率
40%
总户数
2329户
楼栋数
—
车位比
2260个
物业费
3.2元/㎡·月
占地面积
109583.17㎡
建筑面积
404362.51㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.2
满分 10 分
交通
7.8
教育
6.8
医疗
7.3
商业
7.2
环境
7.4
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约11464元/㎡，符合主流置业预算
- 生态环境较好：绿化率约40%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集长沙县第一中学、湖南大众传媒职业技术学院等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有长沙市第八医院、长沙县妇幼保健院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由龙湖物业服务集团有限公司长沙分公司提供服务，物业费约3.2元/㎡·月。 园区绿化率约40%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近松雅湖国家湿地公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约2260，停车压力相对较小
!缺点
- 社区体量较大：总户数约2329户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
龙湖·春江天玺位于长沙县，由长沙启顺房地产开发有限公司打造，规划为板楼社区。项目当前售完，参考均价约11464元/㎡。
✨楼盘特色
龙湖·春江天玺由长沙启顺房地产开发有限公司开发建设。择址长沙长沙县开福福元路与开福大道交汇处。主力产品为板楼。规划2329户户，容积率3，绿化率40%，物业费3.2元/㎡·月 。参考均价11464元/㎡，性价比较为突出。目前项目售完，适合关注长沙县板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集长沙县第一中学、湖南大众传媒职业技术学院等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于长沙县，地铁2号线、3号线、6号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有长沙市第八医院、长沙县妇幼保健院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由龙湖物业服务集团有限公司长沙分公司提供服务，物业费约3.2元/㎡·月。 园区绿化率约40%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于长沙县，地铁2号线、3号线、6号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有长沙县第一中学、湖南大众传媒职业技术学院等。 医疗资源包括长沙市第八医院、长沙县妇幼保健院等。 商业生活上，华润万象汇、吾悦广场（星沙）可满足日常消费。 生态休闲有松雅湖国家湿地公园、影珠山等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
