青年才郡
在售小户型板塔结合
参考均价
9500元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2021-05-31
区域：开福区
开发商：湖南盈安丰盛置地有限公司
地址：开福开福区洪山路209号
物业：长沙维一物业管理有限公司
参考均价
9500元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2021-05-31
📐核心参数
容积率
4
绿化率
37.13%
总户数
—
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
3元/㎡·月
占地面积
9000㎡
建筑面积
55000.0㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7
满分 10 分
交通
7.7
教育
6.7
医疗
7.3
商业
7.2
环境
7.1
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约9500元/㎡，符合主流置业预算
- 生态环境较好：绿化率约37.13%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集长沙市第一中学、周南中学、清水塘小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有中南大学湘雅医院、湖南省妇幼保健院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由长沙维一物业管理有限公司提供服务，物业费约3元/㎡·月。 园区绿化率约37.13%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近月湖公园，休闲游憩资源充足
- 配备物业服务：长沙维一物业管理有限公司
!缺点
- 居住密度偏高：容积率约4，楼栋较密、公共区域可能拥挤
📖楼盘简介
青年才郡坐落于长沙开福区片区，是由湖南盈安丰盛置地有限公司打造的板塔结合项目，当前参考均价约9500元/平方米。项目容积率4，绿化率37.13%，物业由长沙维一物业管理有限公司服务，物业费3元/㎡·月 。具体位于开福开福区洪山路209号。整体定位贴合长沙本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
青年才郡由湖南盈安丰盛置地有限公司开发建设。择址长沙开福区开福开福区洪山路209号。主力产品为板塔结合。容积率4，绿化率37.13%，物业费3元/㎡·月 。参考均价9500元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注开福区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集长沙市第一中学、周南中学、清水塘小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于开福区，地铁1号线、3号线、5号线、6号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有中南大学湘雅医院、湖南省妇幼保健院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由长沙维一物业管理有限公司提供服务，物业费约3元/㎡·月。 园区绿化率约37.13%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于开福区，地铁1号线、3号线、5号线、6号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有长沙市第一中学、周南中学、清水塘小学等。 医疗资源包括中南大学湘雅医院、湖南省妇幼保健院等。 商业生活上，华创国际广场、富兴时代可满足日常消费。 生态休闲有烈士公园、月湖公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
