和江山
在售住宅底商住宅型公寓江景地产板楼
参考均价
19000元/平方米起
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间1#2#预计2025年年底交房
区域：天心区
开发商：佰昌集团有限公司
地址：天心湘江南路与新城路交汇处以北
物业：长沙怡盛物业管理有限公司
参考均价
19000元/平方米起 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
1#2#预计2025年年底交房
📐核心参数
容积率
3.64
绿化率
42.46%
总户数
暂无资料
楼栋数
—
车位比
1164个
物业费
3.99元/㎡·月
占地面积
33080.22㎡
建筑面积
167661.57㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6.8
满分 10 分
交通
6.6
教育
7.5
医疗
7.4
商业
7.3
环境
7.2
楼盘优缺点
✓优点
- 生态环境较好：绿化率约42.46%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集中南大学、湖南大学、长郡中学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有中南大学湘雅医院、中南大学湘雅二医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由长沙怡盛物业管理有限公司提供服务，物业费约3.99元/㎡·月。 园区绿化率约42.46%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近烈士公园、岳麓山，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约1164，停车压力相对较小
- 配备物业服务：长沙怡盛物业管理有限公司
!缺点
- 价格门槛较高：均价约19000元/㎡，上车压力相对较大
- 居住密度偏高：容积率约3.64，楼栋较密、公共区域可能拥挤
📖楼盘简介
和江山坐落于长沙宁乡市片区，是由佰昌集团有限公司打造的板楼项目，当前参考均价约19000元/平方米起。项目总户数约暂无资料户，容积率3.64，绿化率42.46%，物业由长沙怡盛物业管理有限公司服务，物业费3.99元/㎡·月 。具体位于天心湘江南路与新城路交汇处以北。整体定位贴合长沙本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
和江山由佰昌集团有限公司开发建设。择址长沙宁乡市天心湘江南路与新城路交汇处以北。主力产品为板楼。规划暂无资料户，容积率3.64，绿化率42.46%，物业费3.99元/㎡·月 。参考均价19000元/平方米起，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注宁乡市板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集中南大学、湖南大学、长郡中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于宁乡市，地铁1-6号线成网，磁浮快线连接机场，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有中南大学湘雅医院、中南大学湘雅二医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由长沙怡盛物业管理有限公司提供服务，物业费约3.99元/㎡·月。 园区绿化率约42.46%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于宁乡市，地铁1-6号线成网，磁浮快线连接机场，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有中南大学、湖南大学、长郡中学等。 医疗资源包括中南大学湘雅医院、中南大学湘雅二医院等。 商业生活上，五一广场商圈、IFS国金中心可满足日常消费。 生态休闲有橘子洲、岳麓山等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
