鑫远御文台·玖寓
售完酒店式公寓待定塔楼
参考均价
12953元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间9#预计2020年年底交房
区域：天心区
开发商：湖南鑫远投资集团有限公司
地址：天心新韶路与书香路交汇处（家润多正对面）
物业：深圳市北方物业管理有限公司长沙分公司
参考均价
12953元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
9#预计2020年年底交房
📐核心参数
容积率
3.8
绿化率
45.8%
总户数
—
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
暂无资料
占地面积
61313.62㎡
建筑面积
暂无资料
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.4
满分 10 分
交通
7.5
教育
7.9
医疗
7.4
商业
7
环境
6.9
楼盘优缺点
✓优点
- 生态环境较好：绿化率约45.8%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：长沙县片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
- 医疗保障完善：周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
- 商业配套丰富：社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
- 配备物业服务：深圳市北方物业管理有限公司长沙分公司
!缺点
- 价格门槛较高：均价约12953元/㎡，上车压力相对较大
- 居住密度偏高：容积率约3.8，楼栋较密、公共区域可能拥挤
📖楼盘简介
鑫远御文台·玖寓坐落于长沙县片区，是由湖南鑫远投资集团有限公司打造的塔楼项目，当前参考均价约待定。项目容积率3.8，绿化率45.8%，物业由深圳市北方物业管理有限公司长沙分公司服务，物业费暂无资料 。具体位于天心新韶路与书香路交汇处（家润多正对面）。整体定位贴合长沙本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
鑫远御文台·玖寓由湖南鑫远投资集团有限公司开发建设。择址长沙长沙县天心新韶路与书香路交汇处（家润多正对面）。主力产品为塔楼。容积率3.8，绿化率45.8%，物业费暂无资料 。参考均价12953元/㎡，性价比较为突出。项目周边生活配套成熟，交通出行便利，适合长沙县改善及首置客群关注。
🎓学区信息
长沙县片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
🚇交通信息
项目邻近轨道交通站点，步行可达；周边多条公交线路接驳城市主干道，自驾经长沙快速路网可通达全城。
🏥医疗配套
周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
🛍️周边配套
社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
项目位于长沙长沙县，周边生活配套较为完善。整体而言，片区居住氛围成熟，生活便利度较高。
