金奥湘江公馆

📐核心参数

⭐楼盘评分

📖楼盘简介

金奥湘江公馆坐落于长沙经开区片区，是由湖南九华国际新城开发建设有限公司打造的板楼项目，当前参考均价约待定。项目总户数约7637户户，容积率1.5，绿化率44.13%，物业由江苏金奥天地资产管理有限责任公司服务，物业费1.8元/㎡·月 。具体位于其他湘潭市经开区沿江北路89号。整体定位贴合长沙本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。

✨楼盘特色

金奥湘江公馆由湖南九华国际新城开发建设有限公司开发建设。择址长沙湘潭市其他湘潭市经开区沿江北路89号。主力产品为板楼。规划7637户户，容积率1.5，绿化率44.13%，物业费1.8元/㎡·月 。参考均价8750元/㎡，性价比较为突出。项目周边生活配套成熟，交通出行便利，适合湘潭市改善及首置客群关注。

🎓学区信息

周边聚集贵阳市第二十五中学、经开区第一实验小学、北京师范大厦贵阳附属学校（经开）等优质教育资源，适龄入学便利。

🚇交通信息

项目位于经开区，地铁1号线（小孟工业园延伸段规划）、S1线（规划），路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。

🏥医疗配套

附近有贵阳市第三人民医院（小河）、经开区人民医院等医疗机构，就医便捷。

🛍️周边配套

社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由江苏金奥天地资产管理有限责任公司提供服务，物业费约1.8元/㎡·月。 园区绿化率约44.13%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。

项目位于经开区，地铁1号线（小孟工业园延伸段规划）、S1线（规划），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有贵阳市第二十五中学、经开区第一实验小学、北京师范大厦贵阳附属学校（经开）等。 医疗资源包括贵阳市第三人民医院（小河）、经开区人民医院等。 商业生活上，万科广场（小河）、海纳广场可满足日常消费。 生态休闲有贵阳药用植物园、阿哈湖湿地公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。