金地天马新城
在售普通住宅塔楼
参考均价
4000元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间暂无资料
区域：浏阳市
开发商：深圳市华宝西部物业管理有限公司浏阳分公司
地址：浏阳市唐家洲
物业：深圳市华宝西部物业管理有限公司浏阳分公司
参考均价
4000元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
暂无资料
📐核心参数
容积率
1.99
绿化率
29%
总户数
1877户
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
1.0元/㎡·月
占地面积
暂无资料
建筑面积
341167.02㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7
满分 10 分
交通
7.1
教育
7.1
医疗
6.9
商业
6.5
环境
7.7
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约4000元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 居住密度低：容积率约1.99，园区开阔、舒适度较高
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集中南大学、湖南大学、长郡中学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有中南大学湘雅医院、中南大学湘雅二医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由深圳市华宝西部物业管理有限公司浏阳分公司提供服务，物业费约1.0元/㎡·月。 园区绿化率约29%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近烈士公园、岳麓山，休闲游憩资源充足
- 物业成本可控：物业费约1元/㎡·月，居住成本相对友好
!缺点
- 当前公开资料有限，部分配套信息建议前往售楼处核实
📖楼盘简介
金地天马新城坐落于浏阳市片区，是由深圳市华宝西部物业管理有限公司浏阳分公司打造的塔楼项目，当前参考均价约4000元/平方米。项目总户数约1877户户，容积率1.99，绿化率29%，物业由深圳市华宝西部物业管理有限公司浏阳分公司服务，物业费1.0元/㎡·月 。具体位于浏阳市唐家洲。整体定位贴合长沙本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
金地天马新城由深圳市华宝西部物业管理有限公司浏阳分公司开发建设。择址长沙浏阳市唐家洲。主力产品为塔楼。规划1877户户，容积率1.99，绿化率29%，物业费1.0元/㎡·月 。参考均价4000元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注浏阳市板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集中南大学、湖南大学、长郡中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于浏阳市，地铁1-6号线成网，磁浮快线连接机场，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有中南大学湘雅医院、中南大学湘雅二医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由深圳市华宝西部物业管理有限公司浏阳分公司提供服务，物业费约1.0元/㎡·月。 园区绿化率约29%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于浏阳市，地铁1-6号线成网，磁浮快线连接机场，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有中南大学、湖南大学、长郡中学等。 医疗资源包括中南大学湘雅医院、中南大学湘雅二医院等。 商业生活上，五一广场商圈、IFS国金中心可满足日常消费。 生态休闲有橘子洲、岳麓山等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
