湘江孔雀城·御山府
待售联排中式地产中式
参考均价
9471元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间T1-15#T17-19#T22-23#T26-27#预计2023年5月交房
区域：湘潭市
开发商：湘潭市孔雀城房地产开发有限公司
地址：其他湘潭市雨湖区鹤岭镇白云路
物业：幸福基业物业服务有限公司
参考均价
9471元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
T1-15#T17-19#T22-23#T26-27#预计2023年5月交房
📐核心参数
容积率
0.55
绿化率
35.1%
总户数
534户
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
2.5元/㎡·月
占地面积
69639.84㎡
建筑面积
79898.93㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.2
满分 10 分
交通
7.2
教育
7.5
医疗
7
商业
6.8
环境
6.8
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约9471元/㎡，符合主流置业预算
- 居住密度低：容积率约0.55，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约35.1%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集中南大学、湖南大学、长郡中学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有中南大学湘雅医院、中南大学湘雅二医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由幸福基业物业服务有限公司提供服务，物业费约2.5元/㎡·月。 园区绿化率约35.1%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近橘子洲、梅溪湖公园，休闲游憩资源充足
!缺点
- 当前公开资料有限，部分配套信息建议前往售楼处核实
📖楼盘简介
湘江孔雀城·御山府坐落于长沙宁乡市片区，是由湘潭市孔雀城房地产开发有限公司打造的中式项目，当前参考均价约待定。项目总户数约534户户，容积率0.55，绿化率35.1%，物业由幸福基业物业服务有限公司服务，物业费2.5元/㎡·月 。具体位于其他湘潭市雨湖区鹤岭镇白云路。整体定位贴合长沙本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
湘江孔雀城·御山府由湘潭市孔雀城房地产开发有限公司开发建设。择址长沙宁乡市其他湘潭市雨湖区鹤岭镇白云路。主力产品为中式。规划534户户，容积率0.55，绿化率35.1%，物业费2.5元/㎡·月 。参考均价9471元/㎡，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注宁乡市板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集中南大学、湖南大学、长郡中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于宁乡市，地铁1-6号线成网，磁浮快线连接机场，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有中南大学湘雅医院、中南大学湘雅二医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由幸福基业物业服务有限公司提供服务，物业费约2.5元/㎡·月。 园区绿化率约35.1%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于宁乡市，地铁1-6号线成网，磁浮快线连接机场，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有中南大学、湖南大学、长郡中学等。 医疗资源包括中南大学湘雅医院、中南大学湘雅二医院等。 商业生活上，五一广场商圈、IFS国金中心可满足日常消费。 生态休闲有橘子洲、岳麓山等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
