11月16日，中指研究院发布2022年以来部分纾困类代建情况。当前，纾困类代建虽然存在较大市场机遇，但是依旧存在较大风险。
其一，代建方在代建过程，可能面临品牌损耗的风险。由于“纾困类”项目前期多为“烂尾”项目，原操盘方对项目的负面影响依旧存在，代建方在输出自身品牌时，需谨慎评估此类负面影响对自身品牌的影响，将负面降低或者进行隔离。
其二，“纾困类”项目可能存在原有债权处置不清的情况，在此种情况下，代建企业需保持轻资产属性，以不出资和不加财务杠杆为代建前提，从而更好的隔离投资类风险。
其三，部分“纾困类”项目中，代建方在代建、代管过程中，可能会面临代建费做劣后产生的部分代建费损失的风险，因此，纾困项目的代建仍需对项目进行谨慎评估。
