10月27日，万科发布2023年三季报，其实现营业收入2903.1亿元，归属于上市公司股东的净利润136.2亿元。
在行业波动之下，万科继续坚守安全底线，财务状况良好，经营性现金流已连续14年为正，且今年1-9月在覆盖新项目投资支出后依然保持为正。万科开发业务实现销售金额2806.1亿元，保持行业头部梯队。
同时，万科投资质量进一步提升，聚焦一二线城市获取总地价794亿的37个新项目。万科经营服务业务在保持稳健增长的同时，实现REITs试点突破，未来有望打通商业模式闭环，推动万科从开发商转变为不动产商。
同时，万科发布关于选举董事会副主席的公告，董事会同意选举辛杰董事担任公司第二十届董事会副主席。在今年6月份万科的股东大会上，辛杰表示，城市的发展，美好生活的追求，需要优质的开发经营服务商，投资万科是正确的选择，对万科的认同和支持不会因市场一时的波动而变化。
辛杰还表示，深圳地铁集团坚持长期主义，将长期持有万科股权，坚定不移地看好万科的长期发展前景。
自深铁入股后，深圳国资一直将万科纳入统计范围。截至2022年底，万科总资产占深圳国资总资产的比例约35%、占利润总额比例约40%。
辛杰强调，万科长期以来奉行稳健经营策略，赢得了各方认可。在行业面临挑战之际，万科良好的资产负债结构和经营性现金流情况有助于穿越周期。
业内认为，万科的背后有深铁集团，深铁集团的背后是深圳国资，这是万科健康发展的强大底气。
