8月24日，据铭腾机构监测数据显示，贵阳商品住宅市场近期呈现“供应收紧、量价小幅回弹”态势。
上周全市商品住宅新增供应仅0.36万方、合计28套，仅1个项目取得预售；成交5.93万方、合计505套，成交均价9666元/㎡，环比上涨2%，量价关系整体走稳。
从项目表现看，TOP10销售榜单门槛达1412万元，上榜项目以观山湖区为主，白云区、南明区主城项目为辅，成交结构延续刚需、刚改主导格局。凯佳·里仁境以3723万元认购/成交金额登顶周冠军，景融·观云里以3667万元居亚席，东都·云湖天境以3216万元跻身前三，三者构成上周头部梯队。
业内指出，本周供应端近乎“断档”而成交均价环比回升，反映核心区有兑现力的刚改盘仍在承接真实需求；观山湖凭借配套成熟度继续吸附流量，但全市层面刚需刚改产品仍为主力，高端大平层与低密别墅尚未进入周度走量主线。
