6月8日早间，中指研究院对外发布楼市快评。快评指出，今年以来，房地产销售在一季度阶段性恢复后二季度再次转弱，4-5月百城新房销售面积在近五年中仅高于去年同期；土地市场整体延续低迷态势，房企投资信心仍不足，拖累经济增长。
综合来看，当前房地产市场下行态势明显，居民置业信心、房企投资信心均不足，房地产风险尚未化解，市场企稳仍面临较大困难，房地产拖累经济增长局面仍未改善。
当前房地产所处阶段与此前已完全不同，稳定市场预期及市场信心，才能解决问题。
房地产作为国民经济支柱产业，对消费和投资影响较大，资产价格下跌预期引发的“负财富效应”也对居民消费意愿产生影响，稳住房地产对于稳住宏观经济大盘十分重要，稳定市场预期和信心，在发展中解决历史问题，才能实现“软着陆”。
部分城市政策需要适当“纠偏”，因城施策，支持刚性和改善性住房需求释放，恢复市场信心才能恢复房地产投资及消费。
在当前保增长的关键时刻，亟需中央监管部门和地方政府纠偏核心城市不合理的限制性政策，结合多孩家庭、人才、租赁等优化限购限贷条件，服务人口政策大局的同时，切实支持刚性和改善性住房需求释放，向市场传递信心。6月进入上半年冲刺经济的关键时刻，房地产优化政策需要尽快落实到位，以免错过6月市场企稳窗口期，只有促进房地产销售好转，才能推动市场信心恢复，进而带动房地产投资改善，实现房地产不拖经济后腿。
