开年以来，在行业多重政策利好的加持下，近期楼市回暖升温明显。
政策组合拳 利好之下楼市暖
从各地政府工作报告来看，均将“激活房地产市场”列为2023年稳增长的重点工作之一，支持刚性与改善性住房需求，保交楼、保民生，化解地产风险，以及年前的“金融支持16条”、“三支箭”支持房企融资，从需求端到供给端，都在大力支持房地产行业稳定健康发展。
随后，各地又陆续出台各类政策，诸如全国性的房贷利率下调，近百个城市降低首付比例，多个强二线城市放开全域限购，购房补贴，团购优惠，加快“城中村旧改”等各类刺激活跃楼市的政策，其他城市也在“因城施策”中加快跟进步伐，全国楼市热度快速回升。
随着楼市回暖明显，行业信心提增，在土拍市场也呈现了火热局面。杭州2023年首场土拍超预期，平均溢价率9%，超前四批次达到新高；北京2023年首场土拍吸引30余家房企参与竞逐，揽金超132亿。可谓是土拍市场的“小阳春”，与楼市火热形成了良性双循环。
在此背景下，1月份，35城房价上涨；在2月份首周，全国楼市整体同环比上升，各线城市中，一线城市同环比上涨幅度较大；二手房方面，50城的价格指数环比上涨0.2%，这也是自去年8月连续17个月环比下跌以来首次止跌，同比跌幅也收窄。从一线到二线，再逐渐蔓延至三四线，全国楼市迎来了企稳回升的小高峰。
贵阳楼市新政9条 助力市场热火
2月10日，贵阳市政府官网公布了《贵安新区办公室关于印发贵阳贵安促进房地产领域健康发展若干措施的通知》。贵阳楼市再出新政！
新政从控制市场供应、降低开发成本、降低消费门槛和提升服务质量四大方面，对促进贵阳楼市健康平稳发展给出了新的政策措施。在降低消费门槛方面，首先，鼓励、引导金融机构实行首套房贷款首付20%政策。其次，完善房地产企业“白名单”制度，并作为贵阳贵安市区政府及行业主管部门重点纾困帮扶企业、银行保函试点企业的依据。这也意味着，贵阳楼市即将迎来新一波好转。
贵阳楼市的回暖，也正是各大房企的楼盘销售好转，反过来也为房企的发展奠定了良好环境条件。据贵州省房地产业协会发布贵阳市场数据显示，过去的1月，贵阳楼市（主城区）总销售金额约为27.96亿元，总销售面积约为27.17万平方米，总成交套数为2728套。其中，碧桂园贵州区域销售总额为1.3亿元，市场份额占比4.65%，成交面积为2.24万平方米，成交套数合计314套。
碧桂园备受热捧 各楼盘喜报频传
碧桂园贵州区域各在售项目的来访、成交数据也均大幅攀升，超额完成1月份销售目标。在2月份前半月，区域整体认购即超4亿。面对如此热势，大学印象、西南商贸城等项目紧急应市加推。
与此同时，经研究决定：因市场升温、持续热销、融资利好，自2月16日起，区域内所有项目在售房源价格均统一上调2%-5%（具体涨幅咨询各销售中心）。
西南国际商贸城——全省最大商贸批零专业市场，买铺致富的热门之选。在1月份累计的网签备案套数、销售面积、销售金额、市场占有率等均摘得全贵阳市冠军，其市占率更是高达32.7%，远超第二名的6%，可谓是一骑绝尘！
碧桂园·贵阳中心——一环中芯·世界高度·百万方摩天综合体。作为贵阳的地标型项目，开年以来热销超50套，以品质+地段+稀缺的核心价值，为有身份的贵州人打造品质生活人居。
碧桂园茶马古镇——观山西·生态活力大城，新青年置业首站。作为清镇市的热销榜单常客，茶马古镇项目在1月份热销80套，市占率排名前三。
碧桂园茶马古镇
碧桂园大学印象——大学城圈，书香高地，高知理想之家。红盘新品加推，2月12日，周末小加推即燃爆，当日劲销38套。
碧桂园大学印象
普通周末，售楼处座无虚席，人潮不断、喜报不停、两天热销70套！温度狂飙！置业顾问普遍感受客户的购房热情明显在上升。
龙里碧桂园·凤凰城——双龙片区当红热盘，万亩旅居生态大城。高层、洋房、大平层、别墅，满足多元置业需求。在优惠政策之下，每日常销10余套，销售中心内人气火爆。
而且，凤凰城项目在2月13日起，已全线产品已还收回5%折扣，可谓是涨声一片！趁此回升的置业佳机，已成为刚需客户上车的热门楼盘。
北京西路上·新国风3.0府系作品——碧桂园·十里晴川，纵使现在尚未开盘，现场的认筹情况也同样火爆。其风格鲜明的宋风美学馆，已经面世即引发倾城品鉴，在2月12-13日，短短两日新增认筹76组，日均到访更高达117组。
碧桂园各在售项目的售楼处频频爆场，喜报不断。这一系列火爆表现，可以说给2023开了一个好年，现场人气、成交量就是最好的体现。
不得不说，自2022年下半年到现在，支持房地产的利好政策与举措，频频释放，不断为楼市加温加火，时至今日，在疫情管控放开，稳经济的大政方针之下，压抑已久的住房需求、消费需求正在加速释放，楼市回暖也在情理之中。
强大品牌交付力安心购好房
选择一家房企楼盘，交付力已成为判断标准之一。刚刚过去的一年，碧桂园交出了一份惊艳市场的答卷——2022全年集团累积交付约70万套，位列全国房企总交付量、销售业绩榜单TOP1。
其中碧桂园贵州区域10年来已累计交付10万余户，仅仅2022年就实现交付1.57万户，有9个项目实现了交付即办证。
不仅如此，碧桂园贵州区域在交付兑现中追加成本做品质提升，以超越业主预期的交付体验收获高赞的业主口碑。这正是大品牌的力量，交付有保障，才能安心住好房。
