7月1日，据中国房地产指数系统百城价格指数调查数据，2026年6月，重点城市二手房成交量同比保持增长，但多数城市价格仍在调整，百城二手住宅均价环比继续下跌。
数据显示，6月百城二手住宅均价为12639元/平方米，环比下跌0.42%，跌幅较上月扩大0.10个百分点。从涨跌城市个数看，12个城市环比上涨，88个城市环比下跌。核心城市中，上海二手住宅价格环比上涨0.10%，深圳环比上涨0.03%，实现由跌转涨，显示核心城市市场保持修复态势。
新房方面，6月百城新建住宅均价为17184元/平方米，环比上涨0.16%，同比上涨2.00%。受部分城市优质改善项目入市等因素影响，新房价格环比延续结构性上涨态势。
租赁市场方面，受6月毕业季带动，短期租赁需求集中释放。50城住宅平均租金为33.97元/平方米/月，环比上涨0.08%，但同比仍下跌2.82%，租金水平整体仍低于去年同期。
整体来看，6月房地产市场呈现分化格局：二手房市场量升价跌，核心城市价格初现企稳信号；新房价格受结构性因素支撑保持微涨；租赁市场季节性回暖但同比仍有压力。
