日前，住房城乡建设部就《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》向社会公开征求意见，在覆盖人群与使用场景两端同步"松绑"。
中指研究院在专题解读中指出，本轮修订的核心落在三点：提取使用范围扩容、灵活就业人员自愿参缴制度化、跨地区业务协同与互认互贷提速，相当于为地方继续优化公积金政策提供更高层级依据。
按征求意见稿表述，公积金可提取情形拟由6项扩至9项，自住住房装修（设额度上限）、自住住房物业费纳入明确路径，并增设"经国务院批准的其他住房消费情形"兜底条款；租房提取表述也更简化。
同时，个体工商户与非全日制从业等灵活就业人员拟可自愿参缴，把过往36城试点经验推向更广的制度覆盖。协同层面则强调数字化能力与跨地区、跨部门联动，为异地互认互贷打底。
中指研究院监测显示，今年以来各地已出台公积金相关优化调整超250条（楼市政策合计超470条），高频动作集中在提高贷款额度、扩用途、优化异地与灵活就业参缴规则。
中指院研究认为，一旦条例修订落地，地方"工具箱"使用将更顺畅，对刚需与改善链条的边际支撑有望进一步增强。
