4月8日，中指研究院发布《2026年1-3月中国房地产代建企业排行榜》，显示在行业竞争加剧的背景下，领先代建企业正通过产品创新、拓展新赛道与打造差异化项目构建竞争优势。
榜单显示，一季度，绿城管理以806万平方米的新签约规模保持行业首位，金地管理、旭辉建管分列二、三位。企业间拓展力度分化，部分企业新签约面积同比增长显著。
政府代建方面，旭辉建管以206万平方米的新拓面积位列第一。在代建销售规模上，龙湖龙智造以53亿元销售额领跑。
研究指出，当前代建企业愈发看重营销能力，代建代销类项目占比已近五成。为应对挑战，企业战略呈现三大特点：一是以前瞻性创新设计抢占区域价值空白，如打造“首盘效应”快速建立品牌占位；二是紧抓城市更新、区域升级等结构性机遇，以商业代建标准打造高品质政府代建项目；三是通过打造高溢价IP与差异化产品，建立区域标杆并实现快速去化。
中指研究院企业研究总监刘水认为，代建企业正从规模化发展向以专业能力、产品特色和品牌价值为核心的精细化发展阶段深化。
